一、分成租赁的历史发展
分成租赁，中国封建地租剥削的一种形态，有时也指采取分成租的租佃制度，其特点是，租佃农民按照农田收获量的一定比例向地主交纳地租。在中国封建社会中，分成租制很普遍。秦汉时期有“见税什五”的记载，即租种土地的农民把农田产品的一半交给田主。此后，在一个相当长的历史时期，分成租制在租佃制度中占主要地位。明清时代，农业生产力提高，商品货币关系发展，分成租制逐步转化为定额租制。
二、分成租赁的形式
分成租制以主佃对半均分最为普遍，但也有主六佃四，主七佃三或者主四佃六，主三佃七，甚至比率更悬殊的。如何分成，往往与谁提供生产资料有联系。此外，土地肥瘠、地权集中程度、人口密度也有关系。一般说，佃农自备耕畜、农具、肥料的，多为主佃对半均分；地主供给肥料、种子，佃户自备耕畜、农具的，佃户要交纳农田产品的六七成；地主供给耕畜、农具、肥料、种子，佃户只出劳力的，主八佃二，如此等等。到了近代，据20世纪20年代的一些调查，北方、东北以及少数民族的一些地区，人口稀少，土地贫瘠，地租往往占农田产品的四成或三成，南方、东南、西南一些地区，人口密集，土地肥沃，地租往往占农田产品的七成、八成。
在分成租制下，地租数量是同农田经营好坏直接相关联的。地主为了取得更多地租，往往干预佃农的生产活动，包括作物种植品种等。此外，地主家有婚丧喜庆等事，佃农要到地主家服役，主佃间保持着劳役地租的残余。在这种情况下，佃农难以充分发挥独立经营的优越性，不利于生产积极性的发挥。因此，为了适应生产力发展的需要，分成租制遂向定额租制转化。从分成租制转化为定额租制，并不是一种简单的发展。它要求佃农有完备的生产资料与生活资料，还要有为数不是很少的押租金。这是说，要有租佃地主土地和从事生产所需要的资金。只有有了资金这个生产要素，才能与地主的土地这个生产要素相结合。单纯凭劳动力与少量生产工具已不能与土地这个生产资料相结合了。经过充实财产和明晰财产权，完成土地所有权与经营权的分离，佃农就可更独立自主地进入市场，发展商品生产了。
以上就是“分成租赁的历史发展，分成租赁的形式”的内容，如果您有其他相关问题，欢迎咨询法邦网专业律师，我们将诚挚为您服务。
