一、办理房屋典当所需要准备的资料是什么？
(一)个人房产
1、房屋产权证
2、身份证原件、户口簿原件
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、婚姻证明(结婚或未婚证明)
5、其他所需提供资料
(二)公司房产
1、房屋产权证、国有土地使用权证
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、公司章程、股东会决议/董事会决议
5、其他所需提供资料
二、如何办理房屋典当呢？
典当手续一般房产典当的过程包括验证、看房、估价、签署协议、办理公证、抵押登记、发放贷款、偿还本息、注销登记等环节。
典当人必须将该房产的所有资料，如 房产所有权证、土地使用证、契税证、购房发票、房产所有人(共有人)的身份证、户口本完整地交给典当行审核并保管，由典当行实地看房并由双方协商确定典当 价格后，签署房产典当贷款合同和房产抵押合同，办理公证，在完成抵押登记手续并拿到他项权证后，典当行即可向典当人发放房产典当贷款。
在办理房产典当时，典当人应注意已经抵押的、被查封的、将要拆迁的房产是不能典当的;典当贷款到期后，典当人应及时办理续贷或还贷手续，以免产生不必要的损失;在归还贷款后，典当人应要求典当行及时注销抵押登记，拿回所有的房产资料，以保护自己的权益。
具体流程：
1、出当人申请典当;
2、典当行受理验证、调查确认;
3、出当人与典当人签订典当合同，按典当规则确定典期、典金、典息及综合费用等双方进行他项权利登记(典当人夫妻双方及年满16岁自然人均到场签字);
4、出当人将所典房屋钥匙交典当行保管，由典当行开具正式发票，支付典金;
5、典当期满，出当人还回典金，赎回所典房屋，否则，典当行作绝当按典当规定处理。
上述就是关于办理房屋典当需要准备什么，如何办理房屋典当的相关介绍如果你有问题就拨打律师电话我们给予详细解答。
