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什么是住房公积金贷款,住房公积金贷款手续是怎样的?

正在读取...  作者:北京劳动律师  来源:法邦网

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主讲嘉宾:邢洋律师

一、什么是住房公积金贷款

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

二、住房公积金贷款手续是怎样的

个人申请住房公积金贷款手续,由住房公积金管理中心委托承办银行统一受理,承办银行受理个人申请后将有关资料送市住房公积金管理中心或管理部进行住房公积金贷款资格审核,市住房公积金管理中心或管理部自接到承办银行送达的个人申请资料5个工作日内作出批复。

其中住房公积金贷款手续,向承办银行提交以下证明文件:

㈠户口薄,如户口薄未能清楚反映申请人的婚姻情况或配偶情况的,需补充申请人结婚证。

㈡申请购房贷款的,提供有效的商品房购销合同,或房屋买卖契约(二手楼买卖)。

㈢申请大修住房贷款的,提供由规划、土地、建设行政管理部门颁发的规划许可证、用地许可证、建筑施工许可证或有同样效力的文件、批文,工程预算。——建房的参照大修类执行,实施后再明确工作程序。

㈣市外职工在我市申请住房公积金贷款的,需提供申请人缴存地住房公积金管理部门出具的证明,反映申请人住房公积金的缴存情况(包括缴存时间、缴存比例、工资基数、和缴存额),或受委托银行要求的其他资料。

㈤如共同购房人中存在夫妇以外第三人的(以购房合同为准),需提供有第三人签名认可的借款抵押合同书(如组合贷款合同中包括了抵押物处理的,可用该合同替代)或由房地产管理部门出具的有第三人姓名的抵押证明书;如共同购房人为被监护人的(年龄未达法律规定),由监护人代为签名。

㈥贷款申请人(或开发商)在《佛山市住房公积金住房抵押贷款业务办理流程时间跟踪表》上签名确认申报时间,交回承办银行。

延伸阅读:

一、住房公积金是指什么住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义......

一、住房公积金贷款条件需要注意的问题:(一)住房公积金贷款的前提条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。(二)城镇职工在申请个人住房公积金贷款时,应提交以下资料:1、个人资料:申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配......

北京劳动律师温馨提示:

职工离开公司时,一般正常情况下,员工调动其原住房公积金个人账户,完全可以不提取,直接转到新单位继续存储。没有单位的,可通过人才交流中心保留。但是有的单位根本没有给员工上住房公积金,也没有建立职工个人住房公积金账户,私吞职工财产。因此,劳动者对住房公积金要多注意。
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