一、违约责任的免责事由
免责事由也称免责条件，是指当事人对其违约行为免于承担违约责任的事由。合同法上的免责事由可分为两大类，即法定免责事由和约定免责事由。法定免责事由是指由法律直接规定、不需要当事人约定即可援用的免责事由，主要指不可抗力；约定免责事由是指当事人约定的免责条款。有人认为，抗辩权也可成为免责事由。其实，行使抗辩权并不构成违约，因而无责可免。
二、如何理解不可抗力
（一）不可抗力的要件
根据中国法律的规定，所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的要件为：
1、不能预见，即当事人无法知道事件是否发生、何时何地发生、发生的情况如何。对此应以一般人的预见能力为标准加以判断；
2、不能避免，即无论当事人采取什么措施，或即使尽了最大努力，也不能防止或避免事件的发生；
3、不能克服，即以当事人自身的能力和条件无法战胜这种客观力量；
4、客观情况，即外在于当事人的行为的客观现象（包括第三人的行为)。
（二）不可抗力的范围。不可抗力主要包括以下几种情形：
1、自然灾害，如台风、洪水、冰雹；
2、政府行为，如征收、征用；
3、社会异常事件，如罢工、骚乱。
（三）在不可抗力的适用上，有以下问题值得注意：
1、合同中是否约定不可抗力条款，不影响直接援用法律规定；
2、不可抗力条款是法定免责条款，约定不可抗力条款如小于法定范围，当事人仍可援用法律规定主张免责；如大于法定范围，超出部分应视为另外成立了免责条款，依其约定；
3、不可抗力作为免责条款具有强制性。当事人不得约定将不可抗力排除在免责事由之外。
（四）不可抗力的免责效力。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，违约方可部分或全部免除责任。但有以下例外：金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除；迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。
以上就是违约责任的免责事由，如何理解不可抗力的具体情况，希望能帮您解决您的问题。对司法实践中引发的纠纷，如果需要走诉讼程序，建议最好事先咨询相关的专家律师，以少走弯路，更好地解决自己所面临的问题。
