一、案件事实
原告杨易与被告沈阳恩德房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，原告诉称，原告在2013年9月2日与被告签订了《定期借款协议》两份，分别借给被告197800元和399900元，借款期限均从2013年9月2日至2014年9月2日止，并约定利息为年18%。现原告要求被告立即还款，故诉至法院。诉讼请求：1、判令被告给付借款597，700元，利息按同期贷款利率四倍给付。2、诉讼费由被告承担。
被告沈阳恩德房地产开发有限公司辩称，欠款属实，但现在没有能力还款。
经审理查明：原、被告于2013年9月2日与被告签订定期借款协议二份，协议均约定：甲方（被告）向乙方（原告）借款（借款金额分别为197，800元和399，900元），借款期限自2013年9月2日起至2014年9月2日止，甲方作抵押的房地产座落于沈阳市和平区浑河站西街道满融村，一期为恩德花园多层78-126平户型，二期为格林香颂多层及小高44-95平户型。借款利息从双方签定合同时起，按已借款总金额的年18%计算，合同期满后一个月内甲方清偿完乙方借款和利息。借款期满，如甲方不能偿还乙方债务本息，又未与乙方达成延期协议，乙方将选择甲所开发项目的未售住宅一套，单价按3000元／平计算……。上述两份协议签订后，原告按约将借款支付给被告，被告收款后向原告出具两张收款收据，但双方未指定协议约定的抵押房产，亦未办理相应的抵押登记。协议到期后，被告始终未能偿还借款本金和利息，故原告起诉来院，要求被告偿还借款本金及利息。
二、法院判决
法院认为，本案原、被告签订了借款协议，系双方当事人真实意思表示，且已实际履行，双方形成了借款关系，原告向被告提供借款后，被告长期占用，始终未能偿还借款，已构成违约，应承担相应的民事责任，故对原告要求被告给付借款的诉讼请求，本院予以支持；双方约定借款利率为年息18%，并不违反法律法规和国家有关规定，依法应从其约定，现原告要求被告按人民银行同期贷款利率四倍计算利息，于法无据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条之规定，判决如下：
1、被告沈阳恩德房地产开发有限公司于本判决生效后二十日内，偿还原告杨易借款597，700元；
2、被告沈阳恩德房地产开发有限公司于上款同时向原告杨易支付欠款利息（从2013年9月3日起至判决确定给付之日止，按年利率18%计算）；
3、驳回原告杨易其他诉讼请求。
阅读上文可知，逾期还款要承担相应的民事责任。如遇相关民事纠纷，咨询律师可以给予当事人在举证等诉讼流程方面的专业帮助，更好的维护当事人利益。
