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熟人借钱易吃亏,民间借贷注意事项有哪些?

此文章帮助了326人  作者:北京民间借贷律师  来源:法邦网

1.欠条中是否必须要约定还款期限?

很多人面对熟人向自己借钱碍于情面不好意思要求对方在确定的时间内还款,那么如果欠条中没有约定确定的还款期限,债权人有权在何时要求债务人还款呢?根据《合同法》第二百零六条,借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。履行时须给借款人一定的准备期间。

因此,依据以上法律规定,如果借钱给熟人时确实不好意思约定期限,对方可以随时还款,如果自己想要对方在某个时间还款,可以提前一段合理期限催告对方还款。

2.借款时抵押房产证是否起到抵押效果?

民间借贷纠纷中经常会涉及抵押担保的问题,但是需要注意的是,对方用自己的房屋进行抵押,但是没有去办理抵押登记,抵押权是不生效的,最后借款人无法还钱,房屋根本无法执行。根据我国《物权法》相关规定,不动产的抵押经登记方能生效,很多人以为拿着房产证就有保障了,其实必须要去办理他项权证才有保障。

3.是否必须要在借据上写明利息?

熟人之间金钱往来往往只口头约定利息,并没有在借据上写明,在这种情况下借款利息究竟如何认定呢?此《合同法》第211条第1款规定:“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。同时在司法实践法院审理过程中,也很难举证双方已经口头约定利息了,此种情形下视为没有约定或约定不明确的,将作为无息借款处理。

4.借钱的时候使用现金支付好不好?

民间借贷往来中律师建议最好通过银行转账,而且最好要用本人的身份证的账户,理由是这样可以为可能发生的纠纷留下证据,避免证据缺失带来的损失,更加有效地保障了自己的合法债权。

以上为大家列举了一些常见的熟人借钱注意事项,民间借贷有风险,处理细节要谨慎,注意事项仍有列举不足之处,若您涉及债务纠纷,为最大程度保障您的合法权益,请及时联系专业律师。


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证据是实现债权人合法权益的最有力保障,它形成与协商签约、付款收息、跟进沟通、催款谈判、诉讼等全流程、各个细节,如果能做到主动取证、及时取证,必将让债权人实现权利事半功倍。
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覃俊律师北京金开律师事务所商事诉讼部主任、商事仲裁部主任、企业法律风险研究中心主任
资深律师,曾任职检察院、法院系统,具有丰富的办案经验
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