法邦网首页-法律资讯-法律咨询-找律师-找律所-法律法规-法律常识-合同范本-法律文书-护身法宝-法律导航-专题
设为首页加入收藏
法邦网>法律资讯> 民生焦点 登录注册

假离婚规避房贷新政 律师提醒看似牟利实为险棋

2010年06月23日 12:08我要评论0字号:T |T

为了享受首套房贷的优惠政策,多年夫妻不惜冒险假离婚;为了逃避债务,多年夫妻毅然假离婚。但多位律师昨日提醒,小心假离婚变成真离婚。

假离婚规避房贷新政

福州一家律师事务所的周律师近日接待了一对夫妻来咨询离婚案件,这对夫妻属于典型的假离婚。周律师告诉记者,丈夫刘先生和妻子林女士已结婚十几年,在1998年买了一套70多平方米的房子,产权登记时写丈夫的名字。今年3月份,看到房价高涨,他们跟福州某地产公司签订了购房意向,准备按揭贷款买房,没想到国家突然调控楼市,不但首付提高,而且房贷利率也提高。售楼人员告诉刘先生,像他们这种情况,首付要多付十几万元,全部按揭利息也要增加近10万元。于是他们考虑假离婚以享受首套房贷的优惠,等买房手续办好后再复婚,但不知相关法律后果如何,所以来找律师咨询。

昨日多位律师告诉记者,自房贷新政出台以来,他们确实接到了多起当事人想通过假离婚享受首套房贷优惠的咨询案件,这从当事人咨询的问题可以看出,比如当事人会重点询问离婚协议上关于财产分割的条款效力如何、复婚后离婚协议怎么履行等等。

两种情况易产生假离婚

由于国家各种政策会因婚姻、家庭状况不同而有差别,近几年来,一些夫妻为了享受相关政策、逃避债务等而假离婚的情况明显升温,比如有人为超生、多生,因此怀孕后假离婚;有人为逃税漏税而假离婚;也有人为享受低保、廉租房、养老保险补贴等优惠政策而假离婚……

经常处理婚姻案件的福建名仕律师事务所的王晓艳律师告诉记者,出现以下两种情况时,假离婚的情况会明显增多:一是出台某项政策,通过离婚可以享受更多政策优惠或逃避政策约束,比如最近出台的房贷新政,又比如一些夫妻为了获得更高的拆迁补偿金而假离婚;二是商业风险大增时,不少生意人为逃避债务,不惜假离婚,最典型的就是2008年金融危机爆发后,夫妻为了逃避债务而假离婚的情况有所增多。上个月她就办理了一起假离婚案件,当事人林先生是做出口生意的,金融危机期间出口下滑,生意亏损,因担心欠债会危及家庭生活,遂在近期跟结婚20多年的妻子协商假离婚,将房子、小车等全部财产留给妻子,等债务问题解决清楚后再复婚。

法律不支持风险还很大

王晓艳律师提醒,从表面上看,市民通过假离婚确实获得了一定好处,但实际上存在很大的风险,不少人就因为假离婚最终变成了真离婚,后悔都来不及。有的人为了享受政策、逃避债务等,往往会在离婚协议上写上“夫妻双方共有的房子、汽车、现金等一切财产都归一方所有”等条款,万一假离婚变成真离婚后,放弃财产方就会吃大亏,因为离婚协议是双方共同签字同意,具有法律效力。从法律上讲,并不存在“假离婚”的说法,因此哪怕夫妻确实是假离婚,但万一有一方拒绝复婚,另一方也很难以“假离婚”为由来解决问题。本报记者 周元强

看了《假离婚规避房贷新政 律师提醒看似牟利实为险棋》的人还看了...
相关阅读
·法院就新政规避歪招警示 假离婚避限购人财两空 2011-02-25
·以案说法:假离婚、假登记规避楼市限购风险大 2011-02-21
·为规避房产新政 去年郑州很多人假离婚 2011-01-05
·公积金房贷新政棒喝楼市 购房者欲假离婚规避 2010-11-06
·“假离婚规避楼市新政”背后的真问题 2010-10-17
天下法制,尽在法邦网资讯频道 news.fabao365.com
返回资讯频道首页
精彩推荐

从陈明月案看交通

天顺国际百名业主

“菜刀队”VS“砍

无责免赔被废,代

遇到法律问题?“搜”一下就解决!

咨询标题:
咨询内容:
我要咨询咨询框太小,放大点!
评论排行
热点追踪更多

那些让爱情变味

第九届尚权刑辩

除夕不放假 上

火车票实名制后

相关知识
·
·
·张某、唐某某共有纠纷二审判决-房产纠纷-光华律师团
·非法吸收公众存款罪-程某某涉嫌犯非法吸收公众存款罪案-陈光华律师团
·离婚纠纷-竹山县卢某与陈某离婚纠纷一审判决-文道才律师团
·不动产登记纠纷案例-王某某等与徐某不动产登记纠纷一审判决-北京房产律师
·何某某以危险方法危害公共安全罪上诉案-光华律师团
·离婚纠纷案例-新蔡县黄某与付某离婚纠纷一审判决-离婚律师
·夫妻共同债务的认定-史某与仇某离婚夫妻共同债务纠纷案
·同居关系返还彩礼-兴化市耿某与钱某同居关系返还彩礼案-离婚律师