轰轰烈烈的新政噼里啪啦地落在了正热火朝天的楼市中，怎奈楼市之火实在凶猛，大火只是变成小火，而且正在伺机而动，意图反扑。正当这关键时刻，上海房产税开征之说挡住 了楼市反扑之路，让所有专家和媒体拍手叫好。而华夏时报一则“财政部三年免征房产税”的新闻，让开发商看到了希望。该新闻一经发布就受到了各方的关注，然而才不到两天就有人出来辟谣，说该新闻不实，并不代表财政部官方意见。
房产税出不出台为何带来这么大的影响？其征与不征究竟触动了谁的利益？
地方政府：怎样都要保证我的利益
由于地方财政对房地产的过分倚重，4月密集出台的调控政策无疑将对地方财政收入造成严重影响。一旦调控成功，逐步趋稳的房地产带给地方财政的油水也将缩减，财政窟窿由谁来补？
资料显示，仅2003—2007年的5年，全国城镇住宅年均竣工面积超过6亿平方米。就像有人形容的“大工地”，几乎每天都有新竣工的楼盘。若对如此之多的存量楼盘征税，相信完全可以补上前面所提的财税窟窿。
开发商：有那么多人撑着，我怕什么？
有媒体报道房产税搁浅是因为触犯了既得利益者的利益。前日“房产税三年免征”的新闻一出，国内各房地产板块股票纷纷上扬，其中究竟是谁获得了利益显而易见。
投资客说“我们不怕房价下降就是因为官员拥有众多的住宅”。
投机客说：“官员持有多套房产是我们投资客不再担心房产税的天然屏障”。
房产税的征收，如同所有新政的制定一样，高高抬起就轻轻放下，对于开发商来说已司空见惯。让我想起了某人的那句话：“要死大家一起死，但银行得先死。”是啊，有那么多人在顶上撑着，房产税又如何能落下？利益链如此之复杂，开发商又有何所惧。
购房者：为什么受伤的总是我
“房产税抑制不了房价。”财政部科研所副所长刘尚希再次表达他的观点，“房产税如果是用来抑制房价而扩大它的征收范围，我觉得是毫无意义的。”
他说，房价在上升阶段房产税全部都可以转嫁给消费者，不但不能抑制房价，相反还会导致房价更高，起到的作用是火上浇油，对投资性炒房起不到抑制作用。
房产税出台，受伤的几乎是全体有房者。据悉，上海酝酿的房产税将覆盖到个人非营业性房产。是针对个人的多套非营业性房产征收房产税，还是包括自己唯一的自住房也要缴纳房产税？如果是后者，对于众多房奴无疑又是当头一棒。
而房产税也好，营业税也罢，对房价的调控作用是极其有限的，正如新京报报道，有税务总局官员表示，“如果开征房产税，调控力度并不大，不必太恐慌。”房产税的征收对房地产投资的利润来说，恰似九牛一毛，而且最终会结结实实地转嫁到购房人、租房者身上。
