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网帖称老公跟老妈结婚能省过户费律师痛批馊主意

2010年10月18日 11:21 《扬子晚报》我要评论0字号:T |T

新的楼市调控政策出台后,为了让二套房变首套房,有的人就动起了歪脑筋。这不,昨天在常州化龙巷论坛上就曝出这么一个奇怪的主意,发帖网友称,让老公跟老妈结婚,就可以让房子的过户费降到最低。该帖一出,瞬间跌掉众多网友的眼镜,随即展开大讨论。有人觉得虽然心理别扭,但能省掉很多过户费,可以尝试一下;有人则认为道德沦丧,坚决反对。“这个法子肯定行不通!”听闻这个“馊主意”,律师连连摇头,“有违伦理,老公跟老妈结婚,光登记这一关就过不了,以这种方式逃税漏税,要承担刑事责任。”

网上惊现最低过户费——

“让老公跟老妈结婚”

昨日,在常州化龙巷论坛的“每日房产话题”版块,一网友发了这么一个帖子:目前一位女网友有一套产权房,上面是她和她老公的名字,想把她俩名字去掉,改成她爸妈的名字,怎么操作才能把过户费降到最低。有人出了这样一个主意:你与老公离婚,房子给你老公,去掉你的名字,同时你父母离婚;你老公与你妈结婚,然后加上你妈名字;你老公与你妈离婚,房子给你妈,去掉你老公的名字;你妈与你爸复婚,然后加上你爸的名字。

看似复杂,其实不难理解,就是通过小两口和老两口的假离婚,让老公跟老妈结婚,以逃掉过户费,这样再买的房子仍算首套房。记者看到,短短一小时内就有100多位网友对该帖展开大讨论。有人认为可以尝试:“我觉得还是有操作性的,一个工作日就可以搞定。省那么多钱,不错不错。”更多的网友表示心理上难以接受:“这样太恐怖了吧,不值得!这样会影响社会伦理的!”“坚决不会为了省这几万块钱,搞这种乱七八糟的事情。”

律师痛批“馊主意”——

“结婚登记时过不了关”

记者了解到,根据9月29日出台的楼市新政,买首套房以外的房子,90平米以内,过户费为房子核准价的1%;90至140平米的房子,过户费为核准价的1.5%;140平米以上,过户费为核准价的3%。这是一笔不小的数目,为了省掉这笔钱,这个帖子中的方法有操作性吗?“一点可行性都没有,这是个十足的‘馊主意’。”江苏熙典律师事务所罗利军律师明确表示,这种做法违背伦理,千夫所指。就算有人置伦理于不顾,去民政部门办结婚登记,也会被卡住。

据他介绍,小两口结婚登记时,除了他们俩的名字、身份证号、住址外,还会记录双方父母的基本信息。就算小两口假离婚了,她老公跟老妈去办结婚登记时,工作人员通过网络一查就知道他们存在亲属关系。根据婚姻法,直系亲属和旁系三代以内亲属禁止结婚,所以女网友的老公和老妈想蒙混过关,一点可能性都没有。

“假离婚后,几乎没有一对夫妻再婚”

罗利军律师说,这种逃税漏税行为,情节轻微的,要补交税款,并被处罚一倍以上的罚金。情节严重的,要承担刑事责任。

“近年来,有些人为了多拿征地拆迁赔偿款,或想把二套房变成首套房,就办了假离婚。”他告诉记者,从他多年来代理这种官司的经验来看,利用假离婚,有的人虽然拿到了房子,得到了赔偿款,但基本上没有一对夫妻假离婚后再复婚,尤其是女方,懊悔不迭。(记者 戚庆燕)

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