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市民未买房欠银行60万贷款 怀疑公司勾结谋利

2010年10月18日 13:59 武汉晚报我要评论0字号:T |T

汉阳的朱女士近日到银行办理信用卡,不料申请资料被退回,银行表示她的个人信用有很大问题。朱女士一头雾水,查询个人信用报告吓了一大跳:自己名下2002年有一笔60万元的住房按揭贷款,而这笔贷款到如今一分钱都没有还。不仅如此,这笔借款还曾被公证,因拖欠贷款她还被诉,而这么严肃的法律程序她从未到场。

莫名“欠贷”五雷轰顶

“8年前,有人以我的名义贷款60万元,买了277个平方的房子,而这房子又被他人买走,住了两户人家”,昨日,汉阳的朱女士找到本报记者讲述她遭遇的离奇事。

国庆节后,朱女士向一家银行申请信用卡,资产丰厚、个人信用良好的她,申请资料竟然被退回。银行答复:“你的个人信用存在很严重的问题”。朱女士满头雾水,10月12日,她到人民银行查询个人信用报告,拿到报告后她顿时如五雷轰顶:自己名下有一笔60万元的按揭贷款,而这么多年来一分钱都没有偿还。

她找到当年发放贷款的中国银行花桥支行(该行已将债权债务转给江岸支行),查询到自己名下的一笔住房贷款:该楼盘为武汉泽皓物业发展有限公司开发的位于姑嫂树的泽皓雅居(静怡花园),她的房产为C栋3单元1-2层2号,总面积277平方米,总价77万元,银行发放按揭贷款60万元约定贷款期限为10年。为了骗取贷款,还有人伪造一纸证明,证明朱女士是黄陂十建的副总经理,月薪1万元。就这样,在自己从未到场毫不知情的情况下,该贷款手续竟然通过银行审核,还在江汉区公证处进行了公证。

“被”吃官司蒙在鼓里

不仅如此,因为自己名下的贷款从未被还过,因恶意拖欠银行贷款,朱女士还于2008年和开发商一道被银行起诉。在朱女士并未到场的情况下,2009年江岸区法院进行了调解,协议由开发商承担全额还款义务,银行方面撤回对朱女士的起诉。但因为开发商没有履行还款义务,今年1月,朱女士再度被该银行起诉至江岸区人民法院,目前此案尚未开庭审理,要不是朱女士主动上门了解情况,她可能还将继续蒙在鼓里。

想到自己的个人信用记录无故沾上污点,还在不知情的情况下吃了官司,朱女士气不打一处来,她想到,既然这两处房产在房产局登记在自己的名下,这么多年来房价早已翻了几倍,如果现在将其变卖,应该可以偿还掉贷款本金和利息,可以为自己洗脱冤屈。朱女士辗转找到位于姑嫂树的该小区,发现这两套住房竟然早已有两户人家入住了,并且住户都向其出示了购房合同,一套房子竟然出现了两个房主!

开发商“一房两卖”

记者昨也来到该小区了解情况,不少住户也向记者抱怨,就是因为开发商当初“一房两卖”,伪造购房者身份办理假按揭套取资金,导致现在他们小区有200多户人家,至今都无法办理两证。

而在2007年11月28日,本报曾以《百余业主遭遇一房两卖 开发商承认种下恶果》一文报道过泽皓雅居的情况,当时开发商泽皓公司一负责人张某主动承认错误:“该项目开盘时销路不畅,为多回笼资金,想出一房两卖的不合法手段,既得贷款又得房款”,并称他们将解除部分房产的抵押并承担法律后果。但时至今日,该小区业主的两证依旧无法办理。

目前,朱女士准备到江岸区法院应诉,她将出示各类证据,证明购房贷款各项文件和材料并非自己签署,为自己讨回公道洗脱冤屈。“2002年,姑嫂树那个地段277平米的房子,怎么会有高达77万元的总价?而这么不符合常理的情况竟然通过银行审核并且进行了公证,这其中是否存在一些单位和个人互相勾结谋取利益?”朱女士昨告诉记者,她也准备将银行和开发商等单位一起告上法院,要求对方弥补这么多年来个人信用受损造成的经济损失和精神损失。(记者 高星)

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