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北京9家银行执行公积金新利率

2010年10月26日 13:28 中国证券报我要评论0字号:T |T

标准不一 三项注意

继20日住建部发布通知称,个人住房公积金存款利率上调0.2%至1.91%,贷款利率五年期以下(含五年)上调0.17%至3.50%,五年期以上上调0.18%至4.05%。10月22日, “链家地产”从合作的银行了解到,不论是国管公积金还是市属公积金,各家银行均执行如下标准:在2010年10月20日以前所有没有放款的业务,基本都在2010年10月20日以后(包含20日)执行新利率;在2010年10月20日前已经放款的业务,大多数银行将新利率的执行日期延长到2011年1月1日起开始执行。

执行新利率

时间有区别

10月22日,北京已经有9家银行执行新的标准,分别是浦发银行(行情,资讯)、工商银行(行情,资讯)、交通银行(行情,资讯)、中信[简介 最新动态]银行(行情,资讯)、深圳发展银行、北京银行(行情,资讯)、光大银行、华夏银行(行情,资讯)以及农业银行(行情,资讯)。其中深圳发展银行对于2010年10月20日前已经放款的业务与其他银行有所不同,新利率执行标准以放款日开始计算,一整年之后开始执行。例如客户的放款日期为2010年8月1日,新利率将于1整年后的2011年8月1日起执行,而非2011年1月1日。

在办业务收入

证明不足需补齐

各银行执行新利率的标准有所不同,对于10月20日前没批贷业务,贷款需要补齐不够的收入证明,有的银行要求在批贷前补齐,有银行要求在放款前补齐,其中只有深圳发展银行对于收入证明不够的未做要求。在放贷前补齐的客户需要注意,要提早准备补齐不够的收入证明,尤其是要求批贷前补齐的客户,补件时间交为紧张,以免影响放款速度,从而推迟过户及入住。

公积金老用户

及早补足还款账户

对于2010年10月20日前已经放款的客户,新标准将在2011年的1月1日开始执行。由于利率变化,公积金贷款20年,月还款最高将会增加75.73元;贷款30年,月还款最高将会增加82.81元。因此应注意账户余额,避免客户由于还款账户余额不足,造成贷款逾期不还,影响个人信用记录。(张月)

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