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广州最大规模经适房今开售 600套房定向供应

2010年10月28日 10:48 大洋网-广州日报 赖伟行我要评论0字号:T |T

本报讯 (记者赖伟行 通讯员穗房宣)广州市住房保障办昨日宣布,自今年9月推出的首批芳和花园1036套经济适用住房全部售罄后,应申购家庭的要求,将于今日起再次推出芳和花园剩余2952套经济适用住房,向已取得《广州市经济适用住房准购证明》(以下简称《准购证明》)的申购家庭预售。

“广州今年原本计划推出4500套经济适用房,这次芳和花园经济适用房如果全部顺利售出,全年的推出量将超过5000套。”广州市住房保障办相关负责人表示,2900多套经适房集中推出,将是广州经济适用房销售历史上最大规模的一次。至于今年内是否还会推出其他盘源的经济适用房,将视申购家庭的需求而定。

600套房将定向供应

市住房保障办在本次推出的2952套房屋中预留600套房源定向供应2008年获得《准购证明》的家庭。市住房保障办特别提醒2008年获《准购证明》的申购家庭把握好此次机会,抓紧时间进行购房登记。

本次推出的经济适用住房房源点位于荔湾区芳和花园3、5~13、19~21号高层住宅,小区东面即是地铁一号线坑口站。芳和花园户型以两房一厅、三房一厅中小户型为主,面积在60~70平方米之间,全部未超过70平方米。

这次芳和花园经济适用住房基准价格为4277.57元/平方米,房屋总价最高为31万元,最低为24万元。

市住房保障办相关负责人透露,芳和花园上一批推出的房源正值国家新政推出,商业银行贷款首套房首付全面提高到三成,也导致少数家庭无奈弃购。为此,广州市住保办将继续加强与金融机构的协调,力争让住房困难家庭购买经济适用房时能尽量降低首付成数和提高利率优惠。

无力购买者公租房解决

据悉,截至目前,广州取得《准购证明》并且处于轮候状态的家庭共有11516户,其中1616户为2008年获得《准购证明》的家庭。市住房保障办相关负责人介绍,其中有1061户家庭自取得《准购证明》至今从未申购过经济适用房。经调查,其中70%的家庭轮候分数大概在90~100分之间,大多数因为经济原因无力购买。今后将力争通过供应公租房解决其需求。

经调查,还有20%的家庭位于萝岗、花都、番禺和南沙四个外围区,广州将通过在当地加快建设保障性住房予以解决。

销售程序

(一)样板房开放及购房意向登记(10月28日~11月2日)

申请人携身份证、《准购证明》于上午8:30~下午5:00到现场看房,如有购房意向,填写并提交《经济适用住房购房意向登记表》。

(二)资格复核(11月3日~11月10日)

市住房保障办按规定对登记申购家庭进行购房资格复核。如申购家庭有异议,可在规定期限内向市住房保障办提出申诉。

(三)评分排序(11月11日)

经复核符合条件的申购家庭按评分分值高低确定选房顺序,分值相同的家庭,通过评分排序系统现场确定先后顺序。

(四)发放《经济适用住房配售通知》(11月12日~11月15日)

房源点现场和市国土房管局网站(http://www.laho.gov.cn/)将公布房屋的选房顺序。购房申请人凭相关证件到芳和花园销售中心领取《经济适用住房配售通知》。

(五)房屋认购(11月16日~11月30日)

获得《配售通知》的申购家庭凭有关材料在规定的选房时间到芳和花园销售中心认购房屋。

市民如需了解和咨询本次经济适用住房销售方面的情况,可前往房源现场销售点咨询或拨打现场咨询电话(81891918、81891928)、市住房保障办咨询电话(政策咨询方面:83334718、83192727;工程建设及物业管理方面:81680089)进行咨询,也可以登录市国土房管局网站进行查询。

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