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西安住房公积金个人单笔贷款最高额度40万元

2010年11月06日 00:15 西安晚报我要评论0字号:T |T

国家住建部、财政部、人民银行、银监会昨日联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》,通知规定,第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。西安住房公积金管理中心有关人员表示,该中心将严格执行通知规定。

公积金贷款购房范围明确

根据国家《住房公积金管理条例》,住房公积金是专门用于缴存职工解决基本住房问题的长期储金,缴存职工购买自住房时可以申请住房公积金个人住房贷款。但各地政策执行情况差异很大,特别是部分房价过高、上涨过快的城市,一些缴存职工使用住房公积金个人贷款购买第二套及以上住房,并非完全用于自住,不符合《条例》规定。

国家新规:住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。

西安落地:西安住房公积金管理中心有关人员表示,该中心此前一直严格按照相关规定执行,不论贷款职工购买的是第一套还是第二套住房,凡是第一笔公积金个人贷款没有还清的,绝不会发放第二笔贷款。

三套房公积金贷款被叫停

国家新规:使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。

第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

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