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夫妻都有“第三者”房子归谁?

2010年11月28日 12:17 三湘都市报我要评论0字号:T |T

民政部最新统计数据显示:我国的离婚人数已连续7年递增,仅今年前两季度,全国离婚登记夫妻达84.8万对,日均约5000对。由此引发的离婚案件纠纷与日俱增,而房产分割成为该类案件判而难了的死结。

日前,最高人民法院公布《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》(征求意见稿),涉及房产分割、“第三者”索要补偿、生育权等婚姻官司中的焦点问题,可谓一石激起千层浪。

听听专家的分析、百姓的议论,让我们从中体会情与法的纠结。

【争议一】

婚前购房婚后如何处置?

【条款】《意见稿》规定,婚后由一方父母出资购不动产,产权为出资人子女名下的,为夫妻一方个人财产;夫妻一方婚前购不动产,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后产权为首付款支付方名下的,离婚时该不动产为个人财产,并承担产权债务。

激辩

减少因“利益结婚”上演“闹剧”

“司法实践中,法官基本都按共同财产判定,这对将房产赠与自己子女的父母十分不公。”北京律师张献说,《意见稿》直接将婚前房产认定为个人财产,不仅约束了法官的自由裁量权,而且能有效减少因“利益结婚”上演的“闹剧”。

新法的出台,正冲击着“傍大款”“房子都比男人可靠”等被扭曲的婚恋观。对此,社会学家李银河认为,有些女性存在弱者心理,觉得男方购买的房屋理应有自己一半,这是典型的封建观念。“新法并未偏向男女任意一方,女人婚前也可买房,婚后男人照样没份儿。”

会使夫妻忠诚度下降离婚率上升

广州市民王女士从情感上对《意见稿》无法接受:“我的房屋产权在老公名下,房贷由他支付,但日常开销由我承担,还要做家务、看孩子。新法一出台,老公变房东,还有谁敢做家庭主妇?”

北京大学法学院教授马忆南虽赞同新法的执行举措,但对其出台的社会后果表示担忧:“新法多少会让年轻人感到婚姻如此复杂,变得像赤裸裸的财产关系,这会打破他们原有的浪漫期待,甚至将婚姻视为一种社会保障。”

“不仅如此,还会使夫妻忠诚度下降。”社会学家周孝正教授举例说,“一方或双方会提早准备财产转移,导致婚姻基础不稳固,进而离婚率攀升,给社会增压。”

建议

应考虑夫妻婚龄和共同还贷时长

马忆南教授认为,一方贷款购房性质被认定为“谁买就归谁”过于简单,并未考虑夫妻婚龄和共同还贷的时长、首付款在总房款中的比例。“只要参与还贷,就已丧失自己的买房能力,法律应将婚龄等因素相联系。”

张献律师建议,婚前买房署名,共同置业最好写两个人名,自己购房最好写一人名字;父母“赞助”最好保存借条、汇款单等证据;婚前财产最好事先公证,以免日后惹麻烦。

【争议二】

“第三者”权益予以保护?

【条款】《意见稿》规定,有配偶者与他人同居,为解除同居关系约定财产性补偿,一方要求支付该补偿或支付补偿后反悔主张返还的,法院不予支持;但合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由起诉主张返还的,法院应受理并根据具体情况作出处理。

激辩

可遏制婚外情,“第三者”没权利

中国人民大学法学博士李克歆说,这一条款有助于遏制婚外情。

华东政法大学教授许莉认为,我国《婚姻法》对同居行为有明确规定:禁止有配偶者与他人同居,意即“第三者”根本没有“权利”二字。《意见稿》更加明确“法律不保护‘第三者’的利益。”

“当然,该条款也并未完全剥夺‘第三者’的补偿权。”张献律师分析说,如果一方已向“第三者”支付补偿费,之后又反悔想拿回,法院同样也不支持。

有人认为这是在鼓励“第三者”。

夫妻都有“第三者”,如何追究责任?

也有不少法律界人士认为《意见稿》考虑不够全面。比如,有的夫妻因长期两地分居,各有“第三者”,究竟该追究谁的法律责任?网友“相惜”认为,“第三者”虽给他人家庭带来动荡,但其在婚外性案件中的地位是从属的,也是受害者,其权益也应得到保障。

建议

应认定对“第三者”财产补偿无效

“该条款保护‘第三者’的利益仍显偏多,弱化了配偶一方的权利。”婚姻法学家巫昌祯说,“应原则上认定对‘第三者’的财产性补偿无效。”

【争议三】

男性无生育权?

【条款】《意见稿》规定,夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的,法院不予支持;夫妻双方因生育问题发生纠纷,致感情破裂,一方请求离婚经调解无效的,法院应准予离婚。

激辩

女方应有更大的生育处置权

“男尊女卑的传统观念,可能使女方基于丈夫的要求被迫生孩子。将生育决定权赋予女方,可避免其沦为生育工具。”周孝正教授分析说,女性不仅在照顾、抚育子女方面比男方履行了更多义务,而且生育全程独自承担艰辛和风险,因此应有更大的处置权。

生育权主体包括男子和女子

2002年,我国第一部《人口与计划生育法》明确提出“公民有生育的权利”,生育权的主体包括男子和女子。“因此,生育是男女双方的共同行为,不可能依靠单方实现。”张献律师说。法律工作者沈彬直言不讳地指出,《意见稿》给予女方不受制约的堕胎权,否定了男性生育权。这种无限制的权利会使本已肆无忌惮的堕胎现象更为泛滥,也给报复性堕胎、勒索性堕胎、谋杀性堕胎等违法行为提供了可乘之机。

建议

可在婚前公证约定生育情况

张献律师建议,新法应对男方因女方“婚外恋”“非法同居”等过错而失去生育机会的情况予以考虑;此外,双方还可在婚前以公证的形式,对生育的具体情况明确约定,以保护双方生育权不受侵害。

据新华社

新闻链接

30%中国家庭存家庭暴力

每年10万个家庭因此解体

全国妇联副主席孟晓驷25日在北京说,目前,中国反对对妇女暴力的多部门合作联动机制业已建立。

据全国妇联调查,在2.7亿个中国家庭中,30%存在家庭暴力,施暴者九成是男性;夫妻间家庭暴力的受害者85%以上是妇女;每年有10万个家庭因此解体;实际发生率还可能更高。山西省妇联专家表示,家庭暴力还是诱发妇女和未成年人犯罪的一个主要因素。对山西省女子监狱杀人犯档案抽查中发现,因遭受丈夫直接暴力行为而导致杀夫的案件占45.3%。据新华社(本文来源:湖南在线-三湘都市报)

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