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相关部门研究在“两湖”试点商业地产物业税

2010年06月02日 15:35 一财网 华靖蕾我要评论0字号:T |T

据《中国证券报》引述消息人士的话透露,相关部门正研究在湖南、湖北两省各选取一个城市进行物业税的试点实征,但是征收范围仍然是商业地产,不涉及居民住宅。

该消息人士表示,国税总局财产和行为税司司长陈杰去年底曾明确表示,湖北、湖南两省将进行物业税的先行试点改革,试点地区从事试点工作的人员需熟悉房地产评估的基本理论,掌握应用评税技术核定房地产交易计税价格的基本方法,并学会操作应用软件。

据接近湖北省发改委的人士透露,湖北省发改委此前在向财政部上报的改革方案中提出,要在武汉综合配套改革试验区内实施物业税改革,将相关税费进行归并,但土地出让金不会取消。

事实上,目前商业地产一直在征收房地产类税收,房产税是其中之一,该税种针对经营性用房(主要是商业地产)的保有环节征收。我国与房地产直接相关的税种多达14种,目前实际征收的有12种。

业内人士认为,一旦物业税开始实征,将很可能合并房产税等相关税收,不会重复征收。

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