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房奴群体在高房价阴影下正迅速扩大

2010年05月14日 11:47我要评论0字号:T |T

在高房价的阴影下,“房奴”群体正在迅速扩大,不仅背着房贷的人被楼市牵着走,事实上,那些已经完成初步置业的普通人也早已成了观念上的“房奴”,惊人的房价和吓人的涨幅正掌控着他们的神经。被高房价扭曲的不只是我们的楼市,还有我们内心深处那些细微却顽固的念头。近期频频出台的楼市新政,让它们一一显出形来

“离婚买房”的玩笑让我们变得小心翼翼

自二套房贷款新规和北京“每个家庭只能新购一套房屋”的调控政策出台以来,无数个家庭开始为房子进行着新一轮的纠结。一边是有机会省却的几十万真金白银,一边是当年或前思后想一腔柔情好不容易领来的“红本本”。暗潮涌动之下,人们的心事越来越偏离原本正常的轨道。

一项门户网站的调查数据显示,40%的人愿意为了房子而离婚。

李立虹(34岁,婚龄7年,名下有房本满五年的经济适用房一套,是三口之家的唯一房产。今年以来,因为房子,“离婚”这个字眼时不时地浮现在这对自认还算恩爱的夫妻之间):

儿子就快上小学了,年初我和老公就琢磨着再买套离学校近的房子,方便照顾孩子。结果房子还没看好,二套房贷款首付比例和利息提高的政策就下来了,里外里一算,得多出几十万。

有天,我老公下班回来就跟我说,中介告诉他,我们这种情况可以办个假离婚。虽然我老公说的时候明显就是开玩笑的,但这两个字从他嘴里蹦出来的那一刻,我心里本能地“咯噔”了一下,特别不舒服。

他可能也觉得了,后来再没提这茬儿,但是两个人一整天都有点别别扭扭的。我跟朋友们商量这事,她们都说:千万别!万一弄假成真就完了。买新房子的事就这么搁置了。

这房子的事还真没完没了,最近中介都到我们小区门口扎堆儿,宣传经适房“转商”的事,我也觉得应该早转,免得被动。可一想过户给谁,我立马就反应要过户给我妈,根本没想到我老公。我回去跟他说这事,能觉出来他有点不高兴,不过也没说反对。

虽然我自己解释是如果过户给他,就算我们家已经买了套新房子,不能再买其他房了;要买,还真就得离婚!但其实,我的确是有点信不过他,这个世界上最信得过的人始终都是父母。我觉得我这不是自私(她突然沉默了几秒钟,开始做陈述总结):

这一段儿净是这些糟心的事儿,弄得我跟我老公一说起房子立刻变得特别小心翼翼,以前从来不这样,太变态了!

“飙升的房价让我看清了这个男人”

有为了房子想要“离婚”的恩爱夫妻,也有因为房子离不了婚的同床异梦。去年9月,清华大学中国金融研究中心进行的一项全国性调研显示,在中国城镇家庭的资产构成中,房产是最主要的资产,占比为62.72%。一名擅打离婚官司的京城律师则告诉记者,在现今“中国式离婚”的财产纠纷重点,绝大多数都是房产的分割。

王倩雯(30岁,外企“白骨精”,和已分居尚未办理离婚手续的丈夫共同拥有一套四环以里的商品房,现在房子的价值比当年购买时翻了三倍,因为房价飙升,离婚一事被无限期搁置):

买房子的时候我家出的首付多,但是现在他坚持一人一半,说是他后来还贷还得多。两口子过日子,你的钱还贷了,那生活开销还不是我出的多?最可气的是他现在非要让我放弃房子,他给我一半钱。今年房价涨得这么猛,你说他怎么想得这么美呢?真无语!

这男人计较起来太可怕太拧巴了,一点都不像刚结婚那会儿,给我买礼物都不带问价钱的。

他现在已经搬出去了。协议我们也写好了,原本想着都是80后,好合好散,没想到还有这么一出。我妈说这种事情绝对不能心软,感情的事是糊涂账,钱的事一定要算清楚,尤其是房子。

现在倒好,新政策一出,房子也不好卖了,就这么先耗着吧!

我同事劝我说“这是天意,要不你们俩别离了”,我忍不住就骂了句脏话,要没这事儿,还看不出来他本来面目呢。

“房价面前,连爸妈都未必靠谱!”

经济适用房转为商品房必须通过交易的方式过户他人,这项规定让许多拥有经适房的家庭有些无所适从。你名下的房子,究竟过户给谁?在前文中,李立虹觉得父母最靠谱,可是受访者于鑫觉得:如果家里不止一个孩子,爸妈也不一定靠谱。

于鑫(26岁,某事业单位职员,和结婚两年的丈夫共同拥有一套57平方米的商品房。房本上,她的名字排在丈夫前面):

别跟我提转商,提起来就有气。一老破房子,愣是整得跟《溏心风暴》似的。(注:《溏心风暴》是香港TVB电视台2007年的一档热播剧集,主要内容为大家族豪门争房产的故事。)

我婆婆有套老公房,一把年纪了,连什么是“网签”都不懂 ,也要跟着别人去“转商”。她还三天两头给我们家打电话,征求我们的意见,看把房子”过户“给谁。她老担心等她过世以后,政府把房子给她收了,不能留给儿女。

五一假期,全家人一起吃饭。我老公他姐姐当着我们的面就哭穷,说孩子马上要大学毕业了,没有房子,连对象都不好找。这不明摆着想要她妈的房子吗?按说,老人的房子总应该留给儿子吧?可我老公特面,根本张不开口。他姐姐还在那儿叽歪,现在赡养老人女儿跟儿子责任都一样,她工作早,帮家里特别多……真受不了。现在我都不爱跟我老公去他们家了,以前真没觉得他们家人是这样的。

其实,我老公心里不爽,就是碍着一家人的面子,不好跟他姐姐争。我小时候爸爸妈妈也都有兄弟姊妹,关系特亲,哪像我老公他这姐姐?(抱怨完,于鑫又在电话那边补充了一句):不过也是,那时候还没这么吓人的房价呢!

[正说]

周孝正(人民大学教授):

任志强,该砸!

你知道有句话吗?上帝想让他灭亡,就先让他疯狂,我现在给他再往下接一句:上帝想让他疯狂,就先让他买房。

现在的好多政策,我认为这是犯了一个错误之后,再接着用另外一个错误掩盖上一个错误,其实说到底是我们的政府应该提高管理能力。

比如说救助穷人这件事情,其实每年给予现金补助就好,而不应该给房子,穷富的差异不是固定不变的,而房子是大件商品,会增值,如果因为人家贫穷的时候接受了政府的援助,就不允许人家在有钱之后花钱买套更大的房子改善生活,这好像也说不过去。

我看到统计数字,去年中国亿万富翁增加了4000个,十亿万富翁增加了900个,百亿万富翁增加了35个,其中80%到90%的新增富翁都是房地产投资商,房地产给社会带来效益了吗?推动社会进步了吗?他们怎么就能占有这么多社会财富?像任志强、潘石屹之流都是人民公敌(任志强讲话的时候被砸了两只鞋?该砸)!

要解决房价问题,有一个办法肯定有用,就是打破垄断,允许成立住宅合作社,允许我们个人出资建房,全世界有65%的房子都是自己建设解决的,凭什么就得让我们受开发商的盘剥?放开小产权房子,只要是宅基地的主人同意盖高一点的房子,你就让我们自己盖呗,你别让那些坏蛋把盖房子的权利垄断了,房价自然就下来了。

[围观]

电视剧《蜗居》台词:有钱能使鬼推磨这话一点不假,4万还是“我妈”,6万就成了“咱妈”了!幸好这钱拿回来了,否则估计你嘴里就是“他妈”了!

@老九:是否可以说,高房价逼得人类社会的基本性格都扭曲了!

@善良的西岭:离婚纠结着我,好累好累好累.一套大房子带两个大花园,离我而去……

@墨茗居士:假如今天我坐拥1000万资产,我可以买一个比较好的房子,但是我依旧会唾弃现在中国的房地产市场,更别说我现在买不起。健康的市场环境永远都会是生机勃勃的,何必需要如此用高价堆积所谓的经济增长?高房价造成的不仅仅是市场的风险和经济的泡沫,更重要的是,房价已经开始扭曲中国人的价值观。

@淘宝卖家“小烟gege”:去年年底准备买的房子,现在已经全部没有了,不晓得什么时候才能买,而且不晓得要卖多少件衣服鞋子才能挣得了一个平方的钱啊?

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