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上海二手房挂牌量创历史新高 南京小长假新房成交仅6套

2010年06月17日 11:13 中国证券报·中证网 本报周文天我要评论0字号:T |T

上海二手房挂牌量激增,抛盘量达历史高峰,但上海二手房市场有价无市局面愈演愈烈。端午节小长假,南京、杭州楼市同样持续低迷。

据搜房网统计显示,端午节小长假上海仅有两个楼盘开盘,较5月前二周共14个项目的开盘数量减少79%,而上海6月楼市在延续第一周周末仅有一盘开盘的局面后,新房供应继续惨淡下行。

而与新房形成对比的是,二手房挂牌量却创历史新高,上海市房地产交易中心数据显示,截至16日,上海市二手房挂牌量已达126669套。自5月28日以来20天不到的时间里,上海市二手房挂牌量增加了1万2千套,而最近一周的时间里,挂牌套数再增2千余套。但成交量继续低迷。

从上海全市范围内来看,5月28日后的10天时间内,二手住宅挂牌量增长过万套,增幅9.1%。从区域来看,除崇明和金山区的挂牌量出现萎缩以外,其他各区均表现为放大。宝山、普陀等区域挂牌量增幅明显,分别达到23.83%和23.16%。外围区和中心城区二手房市场保持相当的稳定,自住与早期投资较为集中的次中心区域则表现得极为敏感,有望成为近期房价松动的破冰点。

中国证券报记者从南京市网上房地产查询得知,小长假3天南京全市新房仅成交6套,其中连续2天零成交。14日,南京全市仅认购了27套商品房,成交量为零,15日仅有46套被认购,成交量为零。小长假最后一天,零成交终被打破,截至16日18时,南京全市认购68套,成交仅6套。

而长三角另一省会城市杭州,楼市依然平静。端午期间仅三个楼盘开盘,买卖双方均在观望。

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