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三职工坐拥2000万房产引纷争

2010年06月18日 02:10 京华时报我要评论0字号:T |T

16套房中的一套门被砸坏。本报记者朱嘉磊摄

所在中铁建总医院被合并后仅剩此3人与16套房朝阳医院称拥有所有权

本报讯(记者史册 苏伟实习记者黄海蕾)在医院改制纠纷中,中国铁道建筑总公司总医院(以下简称中铁建总医院)3名职工发现,完成并入朝阳医院的资产评估后,中铁建总医院又购进16套房产。3名职工认为,作为中铁建总医院仅剩的3名员工,他们有权处置这些房产,其中两人便搬了进去。朝阳医院京西院区对此并不认同,昨天下午,医院相关人员强行对石景山区重兴园内的“医院房产”换锁。

吕衍军称,他本是中铁建总医院的一名电工。2004年,中铁建总医院改制并入朝阳医院,他和另外两名同事范晓非、明静因不满改制后的待遇安排向医院维权。过程中,他们发现在完成资产评估后,中铁建总医院又在石景山区重兴园小区购进16套房产。而且,改制后中铁建总医院机构框架已不存在,法人代表也已经退休,但在法律上,中铁建总医院仍有独立法人资格。吕衍军等人认为,作为中铁建总医院仅剩的3名员工,他们有权处置中铁建总医院名下的16套房产。由于范晓非掌管基建工作,有16套房的钥匙,于是吕衍军和范晓非“自我安置”,住进了重兴园小区。

吕衍军等人认为,总医院买房资金、目的成疑,且房子是在总医院完成资产评估,并被国资委批复资产划转后购买。而16套房一直未能办理房产证,在2008年医院更换领导后开始装修,完成后“该领导也没敢使用”。这一系列的疑点让吕衍军等人深信,16套房产背后隐含着国有资产流失问题,存在着某些人不可告人的目的。吕衍军表示,目前16套房产市值约2000万元,他们的“占房”举动,是为了让“16套房产引出的荒唐事”公之于众,让大众去做评断。

吕衍军称,他们占用房产的举动惹恼了朝阳医院京西院区领导。上周起,院方总务和保安部门派人带着氧割工具等来到小区,准备强行更换3号楼2410号房的铁门。吕衍军报警后,经调解,院方没能执行该计划离去。昨天下午,院方再次派人前来,在更换2号楼24层3户房门锁时,被吕衍军发现并报警。经警方调解,院方再次“没能得手”而离开。

■进展

3职工“自己告自己”

去年12月,吕衍军因“旷工”收到朝阳医院的辞退通知。今年4月,他和范晓非、明静一起将中铁建总医院告至劳动仲裁部门,要求其继续履行劳动合同,或用16套商品房对他们进行“妥善安置”。

吕衍军称,按北京市卫生局2005年的一份文件规定,中铁建总医院并入朝阳医院后,成为朝阳医院京西院区,中铁建总医院予以注销登记。而在法律上,中铁建总医院仅注销了原医疗机构许可证,其法人资格并未履行注销手续,其原组织机构代码也一直沿用,石景山区劳动仲裁委因此受理了该案件。按吕衍军的说法,既然告的是中铁建总医院,而中铁建总医院现在就剩下3个人,“那我们就是自己告自己了”。

■朝阳医院回应

国有资产不可能归个人

昨天下午,朝阳医院京西院区党群部部长谢红峰明确表态:中铁建总医院已经整建制无偿并入朝阳医院,中铁建总医院的所有资产,包括这16套房,归朝阳医院所有。该院总务办公室主任周应生表示,“就算不属于朝阳医院,这是国有资产,也不可能归这3个人所有。”

谢红峰称,2004年底,总医院经资产评估后整建制无偿并入朝阳医院,在资产评估结束后,以总医院名义购买了这16套房产,用于“分给专家居住,新医院需要招更多的专家,他们需要房住”。至于购房资金,谢红峰表示具体来源不太清楚,“但肯定是双方医院领导讨论决定的”,而“购房后,医院忙于改制事宜,一来无暇顾及分房一事,二来专家僧多粥少,如何分配房子也成了问题,所以一直没动这些房”。谢红峰还表示,既然是整建制无偿并入,总医院的一切资产应该归朝阳医院所有,房屋所有权不能拿法人主体和购房时间来说事。

周应生承认院方两次强行收房事实,他表示,因7月将进入夏时制门诊,医院将提前到7点上班,为免除住在东区的专家们来回奔波,医院决定收回这16套房进行分配,“范晓非改制后曾任医院物业中心基建办公室副主任,他利用手中掌握的房产资料和房屋钥匙,占用了院方房产,这算不算违法?”

■律师说法

3人无房屋支配权

京华律师事务所律师康凯称,既然中铁建总医院整建制无偿并入朝阳医院,这表明,中铁建总医院的所有资产都要划拨到朝阳医院,即便中铁建总医院的法人资格依然存在,但已属于“没有行为能力”的主体。因此,在资产评估结束后,中铁建总医院购买的16套房产的所有权应归属朝阳医院。康凯认为,即便这16套房的所有权归属中铁建总医院,这些房产也是国有资产,不能由个人来支配,所以这3名职工没有房屋的支配权。

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