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未经招标投标 建设工程合同是否有效

此文章帮助了389人  作者:彭彦斌律师  来源:法邦网

案情简介:未经招标投标 建设工程合同是否有效

未经招投标程序,A政府与B公司签署《工程合同》,约定将A政府当地某公园建设工程承包给B公司承建。公园建设工程竣工并经A政府验收合格后已交付使用,但A政府一直拖欠建设施工款,久经催促无果,B公司提起仲裁申请,要求A政府按照合同约定支付工程款项,A政府答辩称合同所涉工程未经招投标程序,按照法律规定《工程合同》应为无效合同。

仲裁庭意见:合同无效

本案中所涉建设工程属于关系社会公共利益的项目,按照法律规定是必须进行招投标的工程。故A政府与B公司签订的建设工程施工合同无效。

律师说法:未经招标投标 建设工程合同是否有效

《中华人民共和国招标投标法》第三条规定:“在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,必须进行招标:(一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目……”,本安中公园建设工程属于关系社会公共利益项目,是必须进行招投标的工程。故A政府与B公司签订的建设工程施工合同无效。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中第二条规定:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。”该公园建设工程已经竣工并交付使用,故A政府与B公司的建设工程合同虽无效,但是A政府应按照法律规定向B公司支付工程价款。

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仲裁实行一裁终局制度,不会像普通诉讼中出现二审、再审以及诸如管辖权异议之类的不确定时间因素,在办案时间和结果的落实执行上,仲裁更具有效率。而就仲裁办案人员来说,当事人完全可以选任该纠纷领域中专业水平较高的仲裁员来办理,诉讼中办案法官其对每个个案所涉行业领域的熟悉程度却可能很难达到“专家办案”的水平,所以,仲裁办案质量较之诉讼,更兼顾公平与效率。
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文道全律师北京商事仲裁律师,北京百环律师事务所主任、首席合伙人、法治网(中央政法委机关网)法律顾问,CCTV访谈嘉宾。执业以来一直专注于商事仲裁领域的研究和实践,经验丰富
文道全律师曾代理大量商事仲裁案件,赢得了当事人的一致好评
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