案情简介：中标后未签署合同，能否主张投标损失
2012年2月，A地产公司对其开发的鑫发小区承建商公开进行招标，在招标文件中明确提到中标通知书是合同文件的组成部分。B建设公司参与该项目招标并中标，2012年4月，A地产公司向其发送《中标通知书》，要求B建设公司在收到通知后10日签署合同。后B建设公司将加盖有公司公章的工程承包合同交至A地产公司，但之后未再收到相关消息。2012年6月，B建设公司发现该项目再次进行招标，经与A地产公司沟通未果提起仲裁，要求其承担投标损失。
合议庭意见：被申请人承担投标费损失
裁决被申请人A地产公司于裁决生效后十日内赔偿申请人B建设公司投标费损失一万一千元，驳回申请人其他仲裁请求。
律师说法：承诺生效时合同成立
《中华人民共和国合同法》第十五条规定：要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。
要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：(一)内容具体确定;(二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺生效时合同成立。
本案中A地产公司发招标公告属要约邀请，B建设公司投标属要约，A地产公司向B建设公司发放中标通知书，属承诺，承诺生效时合同成立，故B建设公司与A地产公司之间的招投标合同成立，合法有效，应当受到法律保护，当事人也要受到招标合同的约束。A地产公司不与B建设公司签订建设工程施工合同，违反了招投标合同的约定，构成违约，A地产公司应赔偿B建设公司因投标行为而产生的相关费用损失。
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