部分投资者卖股炒房
根据中国基金报报道，近期北京房价出现新一轮上涨趋势。随着楼市的升温，在私募基金行业出现了部分客户陆续赎回产品来买房的现象。有北京的私募表示，许多人在股灾之前投资了私募产品，如今机构的净值刚恢复过来，他们才赚了一点，就要赎回买房子。而这些人中的大部分投资金额集中在100万出头的门槛级别，大额资金客户并没有出现此类状况。在区域上，这些人主要集中在北京、上海两个地区。
但是有一位私募投资人表示，也有人非常不看好近期楼市，反而卖了房子继续加仓私募基金投资。从对北上广深多位私募机构人士的采访可以看出，最近并未出现明显的赎回基金去买房的现象，多个市场人士说本公司的直销客户比较稳定，也有私募直接表示自己公司并未出现赎回产品买房的现象。
在高净值客户当中，对于赎回私募产品买房和撤出房地产买产品之间有巨大的分歧。一部分人认为投资市场看不清，不看好今年股市，又考虑到房地产最近涨势凶猛，因此选择了炒房；而另一些人为了进行多元化的资产配置，又考虑到北京周边房子涨得太快，楼市不一定还有机会，且一旦美国加息，资金流向美国，房地产可能是新兴市场中受冲击最大的。
投资私募有何利弊？
首先一个不争的事实是，多年以来一线热门城市房价远远跑赢了股市指数，投资房地产得当的人的收益远超买二级市场私募。私募是一种非标准化产品，其不能在股票市场自由交易，投融资双方对股权的具体条款进行协商、达成合意。由于不受证券法规制，对企业价值的评估和风险全由投资者自行负担。在信息不对称的情况下投资者利益容易受损。但另一方面，证监会对合格投资者做了严格限定，同时投资者也会更谨慎，附加一些防范风险的条款。
当前股市有所回暖，各大私募机构的动向表明了他们积极的态度；但是受到前几年股灾等的影响，私募产品也遭到挫折，投资者对未来仍保持着担忧和审慎的心理，也是出于金融市场不稳定，政府一些新的政策和改革措施尚未到位这些考虑，认为经济的走向仍需观望。而楼市的持续火热则触动了部分投资者撤出私募产品投资的意愿。
综上，收益上私募总体还无法跑赢楼市，但投资私募也是资产多元化配置的一个很好地手段，尤其在现在市场状况不断回暖的时节。如果有私募基金方面的具体问题欢迎咨询法邦网专业私募律师，以期得到专业的意见。
