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女儿为得赠与财产起诉父亲,法院认定赠与合同合法有效

此文章帮助了352人  作者:北京遗产继承律师  来源:法邦网

女儿与父母签订了一份《赠与房产、赡养父母协议》,然而在母亲死后,因为父亲再婚,女儿与父亲产生矛盾,后因所赠与房屋被拆迁获得了补偿费,女儿为看得到这部分赠与财产,把66岁的老父亲告上法庭。为当初签订的赠与合同是否有效,父女俩及双方的代理律师在法庭上唇枪舌战、针锋相对。最终法院对这起赠与合同纠纷案件作出了判决。

案情介绍:女儿与父母签赠与房产协议,产生矛盾后为得赠与财产起诉父亲

家住崇州市农村的程云其夫妇共生育4个女儿,1999年11月,60多岁的程云其夫妇为解决自己的后顾之忧,与招婿上门的小女程文红夫妇签订了一份《赠与房产、赡养父母协议》,协议书上约定:父母将近三百平方米的房产及一切家庭财产,还有三百多平方米的土地赠与小女儿夫妇;程文红夫妇则承担父母生养、死葬的全部责任。协议生效后,双方不得反悔。协议签订后,并经公证处进行了公证。

此后,程云其夫妇即将房屋和产权证交付给小女夫妇管理居住,与他们共同生活,因是一家人,女儿拿到房产手续后,一直未办理过户手续,一家人也处得相安无事。

2001年程云其老伴去世后,程云其与小女夫妇共同办理了丧事。去年底,程云其因再婚与女儿产生隔阂。父亲与继母举行婚礼的当天,小女儿跑去撕掉了婚礼仪式上大红的喜字,父亲便当众声称小女儿夫妇不按协议履行赡养义务,并虐待他,父女俩因此矛盾加剧。

去年底,因公路建设规划,程家部份房屋被拆迁,程云其因系房主,领到部份房屋补偿费,程文红夫妇得知后,认为按照当初与父母签订的赠与房产协议,房产己属他们所有,拆迁补偿费理应归他们领取。程文红夫妇遂一纸诉状将父亲告上法庭。

庭审中,被告辩称二原告未按协议全面履行赡养义务,其原配妻子去世后,便遭受小女夫妇的虐待,现要求撤销赠与协议,不再继续执行。

法院判决:赠与房产、赡养父母协议合法有效

法庭审理认为,原、被告订立的赠与房产、赡养父母协议,其中约定的生效条件为:双方签字按手印并经公证。因该协议己经过双方签字按印和公证处公证,约定的生效条件已经成就,故该协议成立并生效,双方均应按协议约定的内容履行各自的权利义务,并办理房屋过户手续。虽然原告已实际掌管住房,但该房产权仍属被告所有。在共同生活中,原告对被告及生母履行了一定的赡养义务,依法享有要求被告转移房产所有权的权利,被告亦享有要求原告按约定履行赡养的义务。原、被告在庭审中均认可终止履行该协议,故终止履行该协议后,被告应将协议约定的部份财产权利转移给原告。据此,作出判决:原、被告订立的《赠与房产、赡养父母协议》合法有效;以被告名义登记的十六间房屋,由原、被告各分得八间。

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法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。但现实中经常忽略丧偶儿媳或女婿对对方父母尽了主要赡养义务可作为第一顺位的继承人的情况。此情形下,无论其是否再婚,依继承法第十二条规定作为第一顺序继承人时,不影响其子女代位继承。
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遗产的分配首先要确定遗产的范围,遗产是公民死亡遗留的个人合法财产,切不可把不属于死者生前个人所有的合法财产当成遗产,在实际生活中往往死者生前的个人合法财产是同夫妻共有财产或其他家庭成员共有财产在一起的,所以一定要先把遗产从共有财产中分割出来,然后再进行遗产分割。
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