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离婚女独居煤气中毒身亡,外公告外孙要求分割遗产

此文章帮助了148人  作者:深圳遗产继承律师  来源:法邦网

离婚女独居煤气中毒身亡

50多岁的李侠是贾汪人,自从10年前离婚,她很少再回这个伤心地。李侠和前夫吴升是经人介绍相识恋爱的,一直过得波澜不经。2003年,这对生活十多年的夫妻协议离婚,李侠向外人只称两人性格不和。(文中人物均为化名)

离婚协议约定:儿子吴建由前夫抚养。李侠孑然一身,之后外出打工。一晃十年过去,李侠和吴升已成陌路,尤其是吴升再婚后,两人唯一的纽带只剩儿子吴建。李侠一直单身牵挂着儿子,儿子吴建由其爷爷奶奶带大,已20多岁。

去年3月,李侠租住的房子突然发生意外,她因煤气中毒不幸身亡。李侠虽然独自在外租房,但她2011年在贾汪买了一套房,当时付了首付,还办理商业贷款,分期付款。目前,这套房子价值30万元左右,李侠去世时还有十余万的房屋贷款没还清,吴建在母亲去世后继续还房贷。这套房子写的是李侠的名字,遗产该归谁所有呢?李侠的儿子吴建说,妈妈给他买的婚房理应归他所有。李侠的父亲也就是吴建的外公李文军认为,女儿李侠的房子他也有份。李文军和儿子李震一家住一起,李震夫妻俩也支持父亲索要房产。

今年7月,80多岁的李文军作为原告,将外孙吴建告上法庭。开庭时,李文军并没来,由他的儿媳妇作为代理人到庭。

外公告外孙要求分割遗产

法庭上,李文军的儿媳妇转达了老人的意愿:外孙吴建由于父母离婚,跟李文军之间的祖孙情谊并不浓厚,在李侠离婚后极少来看望李文军。女儿李侠是个苦命人,离婚后独自外出打工,那套房子是女儿挣钱买的。如今女儿没了,李文军年纪大了,没生活来源,女儿的房产应该有他一份。因此,他要求分割女儿的这套房产和存款。

吴建说,虽然父母离婚对他伤害很大,可是母亲李侠一直都很疼爱他。“她以前老说,因为和爸爸离婚,对我很愧疚。”而李侠弥补愧疚的方式就是给他买套房子。他曾听妈妈李侠说买了一套房子,李侠还特意打电话给他说给他当婚房。“还说要过户给我。我说不要,等我结婚了,妈妈你就不要打工了,和我住一起,给我带孩子。没想到妈妈这么快就出意外了。”说着说着,这个20多岁的小伙子哭了。

今年10月,贾汪法院经审理认为,配偶、子女、父母是遗产的法定继承人,这起案件中的原告、被告作为父亲、子女,均有权继承李侠的遗产份额。经调解,李侠的银行存款6万元归原告李文军所有,李侠房屋归被告吴建所有。

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个人普通住房购买满5年免征营业税,继承的房产如何确认“购房时间”。根据相关规定,通过继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与方式取得的住房,购房时间按原来购房的时间确定。通过其他无偿受赠方式取得的住房,购房时间按照新的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间确定。
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遗产的分配首先要确定遗产的范围,遗产是公民死亡遗留的个人合法财产,切不可把不属于死者生前个人所有的合法财产当成遗产,在实际生活中往往死者生前的个人合法财产是同夫妻共有财产或其他家庭成员共有财产在一起的,所以一定要先把遗产从共有财产中分割出来,然后再进行遗产分割。
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