遇到遗产继承问题,拔打免费遗产继承咨询电话:-专业遗产继承律师为您服务!
法邦网  >    >  法定继承  >  继承人  >  老人生前将房屋赠与外孙 老人去世后儿子主张赠与无效成立吗

老人生前将房屋赠与外孙 老人去世后儿子主张赠与无效成立吗

正在读取...  作者:北京遗产继承律师  来源:法邦网

【法谱知音】关联企业、集团公司之间的外国人就业证...

主讲嘉宾:邢洋律师

一、老人生前将房屋赠与外孙

坐落在北京市建国路某号的一处房屋,是甄某哥哥的个人产权房。因甄某哥哥终身未婚未育,生前也没有立遗嘱,在其2006年去世后,甄某的父母成为遗产的唯一法定继承人。同年,甄某父母与外孙小虎在公证处办理了赠与合同公证,赠与合同中约定,甄某父母将该处房屋赠与小虎,小虎保证甄某父母在该处房屋内的居住权,并保证不在甄某父母有生之年出卖、出租和转让该房屋。随后,甄某父母与小虎到房地产交易中心办理了该房屋的产权过户手续,小虎取得了该房屋的产权。2007年,甄某父母因病相继去世。甄某以自己是甄某父母的法定继承人为由,要求确认该房屋的赠与无效。其诉称,小虎是在甄某哥哥去世两个多月后,利用不当手段将该房屋以赠与名义非法转入其名下。因而侵害了自己的合法权益。

二、老人去世后儿子主张赠与无效成立吗

生前赠与,即生前所为的赠与,是公民在生前将自己的财产无偿给予他人,他人表示接受的法律行为。其中,出赠财产的一方称为“赠与人”,接受赠与的一方称为“受赠人”。例如,比尔·盖茨向各基金会捐款,我国人民群众向汶川地震中的受灾民众捐款,以及父母生前将其名下房产赠与子女等就是这种方式的运用。

生前赠与的财产不能作为遗产继承。该涉案房屋原系甄某哥哥的个人财产,甄某哥哥生前虽未立遗嘱,但在其去世后甄某父母作为第一顺序继承人有权继承遗产,并有权处分。甄某父母在生前通过公证机关办理了房屋赠与合同,将该处房屋赠与小虎,这是老人自主处分财产的权利,甄某的主张没有事实和法律依据。

 

 


延伸阅读:

男子生前立遗嘱将房产留给同居人李某和陈某于2002年相识,2004年同居,但双方一直没有办理结婚登记手续。2007年6月,李某得知自己身患重症,便将自己名下的一处房产以书面遗嘱的形式,指定由“妻子”陈某继承。李某在遗嘱中写道:“我与陈某共同生活多年感情......

北京遗产继承律师温馨提示:

继父母与其有抚养教育关系的继子女之间的权利义务,适用父母子女关系,这是法律拟制的血亲关系。继父母子女关系的存在,不影响继父母与自己的亲生子女,以及继子女与自己的亲生父母之间的血亲关系。所以,我国法律进一步规定,继子女继承了继父母的遗产,不影响其继承生父母的遗产。
如果您遇到遗产继承问题,可以拔打免费遗产继承法律咨询电话:,专业遗产继承律师为您提供服务!
 

遗产继承流程

只有专业才能提供更优质服务
专业遗产继承律师温馨提示:
遗产的分配首先要确定遗产的范围,遗产是公民死亡遗留的个人合法财产,切不可把不属于死者生前个人所有的合法财产当成遗产,在实际生活中往往死者生前的个人合法财产是同夫妻共有财产或其他家庭成员共有财产在一起的,所以一定要先把遗产从共有财产中分割出来,然后再进行遗产分割。
如果您遇到遗产继承问题,可以拔打免费遗产继承法律咨询电话:,专业遗产继承律师为您提供服务!
法邦遗产继承律师为您介绍继承法中关于法定继承人的范围、法定继承人的继承权、继承人包括哪些、第一继承人以及法定继承顺序等法律知识,解答相关法律咨询。
如果您遇到遗产继承方面的问题,可以拔打我们的免费遗产继承咨询电话:15810716153。专业遗产继承律师为您服务。或发布:免费遗产继承法律咨询
法邦微信号:fabangwang