一、房屋赠与办理的手续有哪些
依据我国法律规定，受赠的房屋，必须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续，只有经变更登记手续的房屋赠与行为才是合法、有效的。
房屋赠与手续的办理程序如下：
1、房屋赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与合同；
2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证；
3、赠与人将房屋交付受赠人，房屋交付行为即赠与人将房屋交给受赠人实际、使用，并办理房屋产权转移登记手续。
二、房产赠与的有效条件是什么
房地产赠与，是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种。赠与必须符合一下规定：
1、赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；
2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；
3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证；
4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；
5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费；
6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。
总之，房地产赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
