一、申请财产保全条件是什么
财产保全是我国《民事诉讼法》规定的一项重要法律制度。根据《民事诉讼法》的规定，财产保全有两种类型：一种是诉讼前的财产保全；另一种是诉讼中的财产保全。
诉讼前的财产保全，是指人民法院在受理起诉前，根据利害关系人的申请，对当事人的财产或争议标的物采取强制保护措施的诉讼保障活动。根据《民事诉讼法》第93条第1款规定，诉讼前的财产保全应具备两个条件：
1、必须因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害；
2、申请人应当提供，不提供担保的，人民法院驳回申请。
二、保全在先的债权能优先受偿吗
在人财产不足以清偿债务时，不论有无轮候查封，其它持有生效执行文书的债权人均可参与对查封标的物的分配。理由如下：
1、债权是一种相对权，没有对世性。因而在没有法律特别规定的情况下其也就不应该具有物权优先的特性。（租赁房屋的承租人具有房屋优先购买权就是法律特别规定的“物权化的债权”）； 中国没有自然人破产的法律规定，如果不允许参与分配，那么本来平等的债权，将因为法院的职权而取得优先权，这会导致公权力干预私生活。
2、《 最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》规定：被执行人为公民或其他组织，其全部或主要财产已被一个人民法院因执行确钱给付的生效法律文书而查封、扣押或冻结，无其他财产可供执行或其他财产不足清偿全部债务的，在被执行的财产被执行完毕前，对该被执行人已经取得金钱债权执行依据的其他债权人可以申请对被执行人的财产参与分配。
