一、民间借贷流程是怎么样的？
（一）借款人条件要求
具有独立民事行为能力的自然人或者法人；抵押物为本人或第三人合法拥有的房地产（住宅、网点、写字楼、办公楼及商住两用楼等）；抵押物位于市区及周边县市区。
（二）借款人需提供的证件
自然人：房地产权证或房屋所有权、土地使用证；借款人身份证、户口簿；抵押人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证；
法人：房地产权证或房屋所有权、土地使用证；法定代表人身份证明、法人代表授权委托书、公司章程、股东会决议、董事会决议、营业执照副本、税务登记证等。
（三）办理程序
借款人持上述相关证件到相关部门登记；借款人提供个人资信证明并说明借款用途；对借款人资信考察及对抵押物进行价值评估；签订抵押借款合同，同时办理相关抵押登记手续；办理款项交接；交纳相关费用。
（四）抵押放贷程序
1、放款人条件要求：具有独立民事行为能力的自然人；资金来源合法。
2、放款人需提供证件：身份证、户口簿
3、办理程序
持上述有关证件到有关部门登记；签订相关法律文书及办理公证和抵押登记等手续；办理贷款交接手续。
二、民间借贷中如何规避风险？
在日常生活中，民间借贷是很常见的，一般都是发生在亲戚朋友之间。如果借贷双方都很讲信誉，一般不会发生纠纷，但是如果有一方，特别是贷方不讲信誉的话，往往导致纠纷，严重的会对簿公堂。
对于如何在民间借贷中规避风险，以保护好自己的合法权利不受侵害的问题，当事人在民间借贷中要注意：
1、搞清楚借款的目的、贷方的信誉和资产状况，不可轻易借给贷方大额的资金。
2、要求贷方出具借条，写明归还日期。如果是非常小的金额，当然可以不用，但最好是有第三人能证明的。
3、提供相应的担保。包括信誉良好的第三人的保证（可直接在借条上注明保证人）和抵押、质押担保。不要抹不开面子，等到对簿公堂的时候，可就不是面子问题了。
上述内容就是有关“民间借贷流程是怎么样的”以及“民间借贷中如何规避风险”等问题的具体内容。民间借贷的数额有时候会很小，有时候却会很大。在民间借贷的过程中，作为债权方，您一定要慎重，尤其是在借款数额较大时，更要谨慎对待。否则，一旦发生民间借贷纠纷，您借出去的钱将很有可能收不回来，此时您将遭受的损失也是显而易见的。为了更好地规避民间借贷的风险，建议您在借钱给对方，签订借款合同时，能够事先咨询一下债权债务方面的专家律师，以避免不必要的麻烦。
