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借款合同包括哪些内容,签订借款合同应注意什么?

此文章帮助了330人  作者:北京债权债务律师  来源:法邦网

一、借款合同包括哪些内容

在签订个人借款合同时,在合同中一定要写明:贷款种类、借款用途、借款金额、借款利率、还款期限、还款方式及资金来源、保证条款、违约责任、解决合同纠纷的方法以及其他事项。这里我们需要特别说明一下保证条款所要包含的内容:

1、借款方必须按照合同规定的期限还本付息。

2、借款方必须作抵押,如果不能按时归还贷款,则贷款方有权处理抵押品,如按期归还,贷款方须将抵押品还给借款方。

3、借款方不得违法或者违反合同规定使用款项。

4、贷款方对借款使用情况的监督检查权,贷款人可以按照约定监督检查贷款的使用情况。

5、如果保证人有连带责任的,那么保证人有向借、贷方追偿的权利,借、贷方也有这个义务。

6、在保证条款中注明以上内容,有利于避免借款纠纷的产生。

二、签订借款合同应注意什么

借款合同是民间借贷的出借人“同意”出借、借款人“愿意”借款的“合意”。

根据《合同法》规定,民间借贷的借款合同属于实践性合同,自出借人(贷款人)提供借款时才生效。

完整的民间借贷关系至少包括以下两个要素(步骤):

1、双方当事人签订借款合同,表明双方之间达成了借款的“合意”;

2、出借人将借款提供给借款人,由借款人接收。能够证明出借人提供借款的证据有银行转帐或者借款人亲笔书写的“收条”、“欠条”、“收据”之类的收款凭证。 因此,理论上只有“借款合同+收款凭证(包括银行转帐凭证)”这两个要素才能充分证明借款的“合意”和已经“提供”了借款。

当然,日常生活中简单的做法是在借款合同或者借条、欠条、收条上写明借款人已经收到了借款;否则只有借款合同只能证明双方达成了借款“合意”而不能证明您将款项交付给了借款人,借款合同(借条)还尚未生效。

借款合同是民间借贷双方当事人权利义务的证明。上面我们为大家介绍了“借款合同包括哪些内容”以及“签订借款合同应注意什么”,希望对大家有帮助。不论采取何种民间借贷形式,都必须将借贷双方的借款“合意”和借款人已经收到借款事实这两个方面要素用书面形式体现出来,以免发生纠纷。如果不慎发生纠纷,可以来电咨询律师,看怎么解决比较好。

北京债权债务律师温馨提示:

借款协议就是我们平时所说的借条、欠条、借据等,借款协议是法院判决的依据之一。在书写借款协议时,最好使用借条作为名称,写清楚借款人和出借人的全名,并将借款用途、借款利息、还款日期、担保方式等明确约定在借款协议中,还要注意保存,出现纠纷时借款协议就是最为重要的证据。
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专业债权债务律师温馨提示:
债权人在行使撤销权时,会受到很多的限制。在行使范围上,以债权人的债权为限;在行使期限上,撤销权应自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使,自债务人的行为发生之日起5年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭。因此,撤销权的行使期限应是债权人重点关注的内容。
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文道全律师北京债权债务律师,北京百环律师事务所主任、高级合伙人
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