一、留置权人怎么实现留置权
债权人依法律规定行使留置权后，如果债务人在宽限期内仍不履行债务的，债权人可以与债务人协议以留置物折价，也可以依法拍卖、变卖留置物。留置物折价或拍卖、变卖后，其价款用于清偿主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用。
债权人与债务人应当在合同中约定，债权人留置财产后，债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。债权人与债务人在合同中未约定的，债权人留置债务人财产后，应当确定两个月以上的期限，通知债务人在该期限内履行债务。
债务人逾期仍不履行的，债权人可以与债务人协议以留置物折价，也可以依法拍卖、变卖留置物。
留置物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。
二、留置权因哪些原因而消灭
留置权作为一种担保物权，可以因物权消灭的共同原因而消灭，比如留置物的灭失、混同、留置权的抛弃等；也可以因担保物权消灭的共同原因而消灭，比如主债权的消灭，担保物权的实现等。但是留置权作为一种法定担保物权，有其自己的特殊消灭原因，即债权人对留置物占有的丧失和债务人就留置物所担保的债务提供了相当的担保。留置权因下列原因消灭：
1、债权消灭的；
2、债务人另行提供担保并被债权人接受的。
留置的根本目的在于担保债务的履行，债权消灭是指债权已得到满足，留置权因此没有存在的必要，反映了留置权以及其他担保物权从属性的主要特征，担保物权随主债的产生而产生，随主债的消灭而消灭。
债务人为使留置权消灭，对于留置权人有提出担保的权利留置权人对于债务人有受偿其担保的义务，债权人的留置权因债务人为债权清偿提供担保而归于消灭，提供担保的优点就在于既能保证债权人的债权得以实现，又能使债务人可以充分利用没有留置的财产，达到物尽其用的效果。
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