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定金的数额有限制吗,定金有哪些效力?

此文章帮助了434人  作者:北京债权债务律师  来源:法邦网

一、定金的数额有限制吗

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。

定金的数额由当事人约定,但不得超过合同标的的百分之二十。

定金数额不宜定得过低,也不宜定得过高。定金数额过低,则起不到担保合同履行的作用;但若定金数额定得过高,则有可能使得受约方获得的损害赔偿过分的高于其实际损失。

在司法实践中,如果定金合同中约定的数额超过了主合同标的的20%,则把定金合同中约定的定金数额降至主合同标的的20%即可,而不应将此种定金合同视为当然无效。

二、定金有哪些效力

1、合同履行时,定金应当返还或者作为给付的一部分。合同得以履行,定金应予以返还。若定金与应为给付的种类相同,以可以作为给付的一部分。

2、合同由于可归责于定金给付当事人的事由而陷入不能履行时,给付定金的一方无权要求返还定金。给付定金的一方本应向对方当事人就其违约行为付损害赔偿责任,双方当事人约定了定金,守约方可以径直占有定金作为损害赔偿。受约方不能再向给付定金的一方提出赔偿请求。

3、合同可归责于收受定金当事人的事由而陷入不能履行时,收受定金的一方当事人应当双倍返还定金。由于作为违约方的定金收受方既应向定金给付方赔偿预定金数额相同的损失,又应向定金给付方返还其收受的定金,故作为违约方的定金收受方自应予以返还。

综上,是关于“定金的数额有限制吗”以及“定金有哪些效力”的有关定金的法律内容,希望这些内容对解决您遇到的法律问题能有一定的帮助。定金纠纷是生活中常见的纠纷之一,对于这类纠纷,您可以尝试先与对方协商解决,毕竟谁也不想“撕破脸”。如果实在协商不了的话,那么建议您可以去咨询一下专业的律师,让律师根据您的具体情况,为您提供有效的帮助。

北京债权债务律师温馨提示:

定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的方式。当债务人偿还债务后,定金可抵消一部分债务或者收回。要注意其他担保方式一般仅是担保一方的债权,而定金担保的是双方的权利。给付定金的一方不履行债务不能要回定金,收到定金的一方如果不履行债务要双倍返还定金。
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文道全律师北京债权债务律师,北京百环律师事务所主任、高级合伙人
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