一．按揭再贷款所需提供的材料
夫妻双方身份证、户口本、结婚证(或未婚证明或离婚证明)、职工收入证明、产权证(含共有权证)复印件、贷款余额证明、还款明细表、借款合同原件、(划线部分由申请人凭本人身份证向原贷款银行索取并加盖校对章)。贷款用途(装修合同或购房协议或生产经营有关资料)，银行认识的评估公司出具的评估报告。
按揭房再贷款的贷款年限和成数：
贷款年限一般为不超过二十年。男不超过60周岁，女不超过55周岁，实际贷款年限视具体情况而定;
按揭房再贷款原则上不超过评估价的七成，但有些银行可以贷到八成。
二．个人综合消费贷款的规定
以个人名下的房产作为抵押物，向银行申请贷款。最高可贷抵押物评估价的200%，最长可贷5年。还款方式可申请月付利息到期一次性还本或月均等额本息还款。
比如：刘小姐有一套98年的房子，价值100万，现在产权已经在手上。现在想自己做点小本生意，又想重新装修下房子，就可以拿这套房子出来贷款。。。。
最高可以到7成，到70万。最长20年。
