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保证合同中人保和物保的处理，超出授权范围的保证合同

此文章帮助了678人 | 作者：北京债权债务律师 | 来源：法邦网

北京债权债务栏目关注：担保人可以贷款吗？什么是无限连带责任谁可以当担保人？

一．保证合同中人保和物保的处理

同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。

二．超出授权范围的保证合同

企业法人的分支机构未经法人书面授权或者超出授权范围与债权人订立保证合同的，该合同无效或者超出授权范围的部分无效，债权人和企业法人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任;债权人无过错的，由企业法人承担民事责任。

文道全律师

北京债权债务律师温馨提示：

保证是担保的典型形式，保证人通过自己的信用为债务人的债务提供担保，当债务人不偿还债务时，债权人有权向保证人主张债权。保证分为一般保证和连带责任保证两种方式。在保证中，债权人的利益能否实现要依赖保证人的信用，而信用具有多变性，因此保证并非最有保障的实现权利的方式。

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根据担保法规定，抵押合同生效的条件是办理抵押登记，应登记而未登记的合同是无效合同。抵押登记不仅可以有效避免重复抵押，还可以起到证明作用。因此，签订完抵押合同之后，必须严格按照规定办理抵押登记。另外，签订抵押合同的生效日期是办理登记的日期，而非签订抵押合同的日期。

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文道全律师北京债权债务律师,北京百环律师事务所主任、高级合伙人

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