质物拍卖后的价款如何处理，什么是不动产？
此文章帮助了366人 作者：北京债权债务律师 来源：法邦网
一．质物拍卖后的价款如何处理
质物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归出质人所有，不足部分由债务人清偿。
二．什么是不动产
不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物。动产是指不动产以外的物。
北京债权债务律师温馨提示：
去法院起诉，一般是原告要向被告户籍所在地的基层法院起诉。而合同纠纷则可能会出现可以向多个法院起诉的问题。因此，原告要注意选择方便自己行使权利的法院起诉，被告就应当根据案件的特殊情况，必要时提出管辖权异议，为自己争取更多地时间，但注意一定要在答辩期届满前提出。
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