反担保抵押物的范围有哪些，反担保有什么作用？
此文章帮助了651人 作者：北京债权债务律师 来源：法邦网
一、反担保抵押物的范围有哪些
反担保抵押物可以是本次贷款所购住房，也可以是借款人其他自有住房或第三人合法房产。目前，担保中心要求借款人申请贷款担保所需提供的抵押物就是其申请贷款所需购买的房屋。
二、反担保有什么作用
担保中心作为保证人，要求借款人提供相应的反担保，其目的是为确保担保债权能够顺利实现，担保中心通过对抵押物的权利主张,保证担保中心资金的安全,从而保证更广大贷款购房人的担保需求。如果没有反担保，担保中心就无法对抵押物主张权利，担保中心资金无法保证，其最终结果，直接影响到其他担保需求人的利益。
北京债权债务律师温馨提示：
担保是法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或财产来督促债务人履行债务的制度。担保具有保证、抵押、质押、留置和定金等方式。如果被担保人也就是债务人不履行债务，一般由担保人先行履行债务。担保分为口头担保和书面担保，要注意只有书面担保才具有法律效力。
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