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无因管理与侵权行为的区别,抵押合同的内容有哪些?

此文章帮助了337人  作者:北京债权债务律师  来源:法邦网

一、无因管理与侵权行为的区别

无因管理与侵权行为的区别在于:

1.侵权行为中,行为人眉宇为他人利益谋利益的意思,在无因管理中,管理人恰有为他人管理谋利的场合。

2.侵权行为违反社会道德准则,对社会有害无益,是法律不予保护的行为,而无因管理符合社会道德准则,对他人和社会有利,是该得到鼓励和法律保护的行为。无因管理与代理不同。代理人进行代理行为,须有本人授权,同时应以本人名义实施,其法律后果直接由本人承受。无因管理不同,

首先,它非经本人授权,也没有法定或约定管理他人事务的义务;

第二,管理人管理事务与第三人实施民事法律行为时,是以自己名义而非本人名义进行的,管理的后果只是最终归属本人,而非直接归属于本人,另外,管理行为也不限于民事法律行为,也可以是事实行为,并不一定与第三人发生权利、义务关系。

二、抵押合同的内容有哪些

抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。抵押合同应当包括以下内容:

(一)被担保的主债权种类、数额;

(二)债务人履行债务的期限;

(三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;

(四)抵押担保的范围;

(五)当事人认为需要约定的其他事项。

抵押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。

订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。

北京债权债务律师温馨提示:

将别人的事情误作为自己的事情进行管理,不构成无因管理,也就不能够要求被管理人支付必要的费用,清偿债务。对于被管理人而言,可以要求管理人返还不当得利,也可以要求管理人承担相应的民事损害赔偿责任。因此,无因管理非常复杂,遇到此事建议咨询一下专业人事,避免出力不讨好。
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专业债权债务律师温馨提示:
法律规定,如果债权人未能在诉讼时效期间内行使权力,则要承担败诉的后果。因此,在快到诉讼时效期满时,债权人有必要采取一些自救措施,比如,债权人可要求债务人写出还款计划或与债务人对账,从而达到诉讼时效中断,重新计算的目的。总之,变被动为主动,债权人才能实现自己的权利。
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文道才律师
文道才律师北京金开律师事务所高级合伙人、金开重庆分所主任,重庆渝北区人大代表,渝北区政府法律顾问
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