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工程款纠纷的司法应对措施,最好的工程款支付方式

此文章帮助了695人  作者:北京债权债务律师  来源:法邦网

一、工程款纠纷的司法应对措施

司法上的应对措施包括:

1、用连带责任制度对农民工工资给予特殊保护。

2、黑白合同以中标备案合同的计价标准为结算依据。

3、拖欠工程款应计利息,起算时间按不同情况计取。

4、拖欠工程款可顺延工期,但承包人必须事先发过书面催告。

5、垫资作有效处理,成为统一的执法标准。

6、发包人逾期不答复承包人提交的结算报告将被视为已经确认。

7、造价鉴定应依法有序进行,人民法院应严格控制和审核。

8、造价结算协议与审计报告发生矛盾以前者为准。

二、最好的工程款支付方式

工程款支付方式:(为保证各项工作有序进行,客户分四次支付)

(1)工程合同签定后,客户支付全部工程总价的30%;

(2)水电验收合格后,客户支付全部工程总价的35%;

(3)工程工期过半后,油漆工程进场前,客户支付全部工程总价的30%

(4)全部工程验收合格后,客户支付全部工程总价的5%。

注意:如有项目增减,请在第三阶段前结清。

北京债权债务律师温馨提示:

建筑施工企业带资、垫资承包的现象,导致拖欠工程款的问题越来越严重。解决拖欠工程款问题,首先需要明确合同是否有效,进而确定应向谁主张自己的权益。然后,明确工程结算方式及数额问题,以及开发商的违约责任等。通过律师函,诉讼等方式给对方施压,防止出现久拖不决的不利局面。
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专业债权债务律师温馨提示:
法律规定,如果债权人未能在诉讼时效期间内行使权力,则要承担败诉的后果。因此,在快到诉讼时效期满时,债权人有必要采取一些自救措施,比如,债权人可要求债务人写出还款计划或与债务人对账,从而达到诉讼时效中断,重新计算的目的。总之,变被动为主动,债权人才能实现自己的权利。
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文道全律师北京债权债务律师,北京百环律师事务所主任、高级合伙人
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