什么是转让费，房屋租续约转让费吗？
此文章帮助了404人 作者：北京债权债务律师 来源：法邦网
一、什么是转让费
所谓转让费应当是承租人将所租房屋转让给新的承租人。这里有二个问题要注意：一是转租人与出租人的协议中是否约定了有无转租的权利和转租人是否与房东有有效的合同，其转租期间不得超过转租人与房东的租凭期间。
二、房屋租续约转让费
若合同约定不得转租的，则你与原承租人签订的房屋租赁合同将面临不被真正的房东承认的风险;二是既是转让，则你就应当与房东重新签订合同，而不是与原承租人签订合同。转租是与转租人签订合同。而转让应当是与房东重新签订合同。转让人只从中收取一次性的转让费用。
北京债权债务律师温馨提示：
去法院起诉，一般是原告要向被告户籍所在地的基层法院起诉。而合同纠纷则可能会出现可以向多个法院起诉的问题。因此，原告要注意选择方便自己行使权利的法院起诉，被告就应当根据案件的特殊情况，必要时提出管辖权异议，为自己争取更多地时间，但注意一定要在答辩期届满前提出。
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