一、什么是抵押合同？
所谓抵押合同，是指抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。
二、抵押合同有什么内容？
根据我国相关法律规定，关于抵押合同包含的具体内容，如下几点：
1、被担保的主债权种类、数额；
2、债务人履行债务的期限；
3、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；
4、抵押担保的范围；
5、当事人认为需要约定的其他事项。
如果抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。
三、签订抵押合同时要注意什么？
（一）抵押合同怎么签订？
签订抵押，应当签订书面的抵押合同。抵押合同可以在主债权合同中订立抵押条款的方式签订，也可以单独签订。
（二）签订抵押合同时需要注意什么事项？
1、明确抵押合同是主合同（借款合同）的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的，而对个人之间借款没有此规定，故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。
2、当事人应当以书面形式订立抵押合同。
3、抵押合同中不能约定“在债务履行期届满，抵押权人没有清偿债务能力时，就将抵押物的所有权转移给债权人所有”。此约定没有法律效力。
4、用必须办理抵押登记的财产比如房产、土地、汽车等作抵押物的，应向有关部门申请抵押登记，不办理抵押登记手续的，抵押合同不生效；用其他财产作抵押物的，可以自愿向公证部门申请抵押登记，并且只有办理了抵押物登记手续的，才有对抗第三人（抵押合同以外的人）的效力。
5、注意办理抵押物登记的法定部门，以下是不同的抵押物登记抵押的情况：
（1）仅仅以土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（2）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（3）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；以车辆、船舶抵押的，为运输工具的登记部门；
（4）以企业设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
以上便是关于抵押合同的相关内容，主要包括抵押合同的概念，抵押合同的具体条款，以及签订抵押合同需要注意的相关事项。如今，为了实现债权，抵押作为一种担保方式发挥着至关重要的作用。抵押过程中，签订抵押合同这个步骤是十分关键的，其中有很多细节，是值得您去关注。如果您在签订抵押合同时，忽视其中的细节，您的利益有可能受到一定损失。为了避免这些风险，您可以在设立抵押时，事先咨询相关律师。
