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银行怎样对抵债资产进行管理,律师如何为银行提供服务

此文章帮助了899人  作者:柳州债权债务律师  来源:法邦网

一、银行进行抵债资产管理要注意什么?

(一)加强抵债资产处置管理,切实防范抵债资产损失。

1、对存量抵债资产,尽快进行清理,限期进行处置,最大限度地减少资产损失。

2、重视对抵债资产变现市场、处置市场、处置空间、处置渠道调查分析的基础上,针对抵债资产的状况、特性,按种类制定相关政策,专题研究,制定计划,采取一物一策,一物多策的办法,做出处置盘活方案,积极组织实施。

3、简化抵债资产审批手续,缩短审批时间,加快审批进程。在抵债资产处置审批方面,实行上下联动,采取集中处置和日常处置相结合的形式,做到成熟一个,上报一个,批复一个,处置一个,以把握商机提高处置变现的成功率。

(二)科学合理地确认抵债资产价值,从源头防范抵债资产处置损失。在抵债资产收取评估时坚持科学谨慎的态度,根据处置变现尽快实现的特性,选择信誉好、技术力量雄厚的资产评估机构;选用适当的评估方法和技术要求,如选用市场法和成本法进行资产评估;加强银行各部门之间的协调配合,监督资产评估机构评估报告的质量和资产评估结果。以实现抵债资产处置变现价值的最大化。

(三)加强对抵债资产的实物管理,以实现抵债资产的保值增值。银行应在完善抵债资产的占管、领用、退回、变更保管制度的基础上,明确人员和职责,适当投入人力、物力、财力对实物抵债资产区分不同情况、不同种类加以保管,以保持抵债资产原有的形态和技术性能,尽可能保持其原有的使用价值,进而在变现时实现保值增值。

(四)将抵债资产纳入不良资产进行考核管理,把抵债资产的处置折损率作为一项考核指标。从制度上防止经办行为了减轻经营压力,不考虑抵债资产的市场变现能力,将抵债行为简单化,一抵了之,随意调账的可能性。

二、律师如何为银行提供服务?

律师团队在提供具体服务时,由深谙银行业务、诉讼业务、民事执行业务的专业律师直接入驻所服务银行,采取“常驻式办公”,提供全天候的法律服务,并建立银行、银行资产管理中心、专业律师团队共同参加的定期的协调例会机制,严格监控法律服务项目、各借款信贷进程、各案件进程。此种服务模式不仅可以满足客户需求,又可以使得专业律师团队以新颖独特方式开拓法律服务市场。具体来说:

(一)由专业律师团队、律所承接银行业金融机构贷款业务贷前调查、贷后清查“外包业务”,由专业律师开展贷前调查、贷后清查。

具体经办贷前调查、贷后清查的信贷人员因受专业能力以及调查权限等因素的限制,其所获得的信息可能是局部和片面的,或者可能会是借款人故意提供的虚假信息,甚至于某些信贷员为了个人业绩、提成等私利,纵容或者串通借款人提供虚假调查报告。律师与贷款的成交与否并无直接利益上牵连,其调查结果更具有客观性、独立性、公正性;其次律师具有更为专业的调查经验和技巧、权限。

(二)专业律师团队针对已逾期贷款提出客观的法律意见和处置方案,为案件诉讼提供必要准备;在出现涉及诉讼的逾期金融债权时,由专业律师代为出庭诉讼、协商调解。

(三)贷款逾期时,由专业律师研究,并尽职调查逾期金融债权的相关材料后,根据利益最大化原则,提出客观的、详细的处理方案和法律意见,对涉案金融债权处理的具体步骤做出详细规划。对于有必要采取诉讼方式解决的案件,通过前期调查可供执行的有效财产、偿债能力、偿债意愿等,为案件诉讼程序做充分准备。在诉讼过程中,由专业律师提出诉讼方案,准备诉讼材料、证据材料,出庭参加庭审,保证诉讼案件的胜诉率。

以上就是银行进行抵债资产管理要注意什么的相关内容。总之,在传统的信贷业务领域和金融债权诉讼代理业务领域,要积极应对金融危机的挑战,逐步开放中国银行业。而律师在调查、贷款条件、文件清单、法律意见书等方面具有有益的银行服务经验,能够更好地帮助银行解决问题。

柳州债权债务律师温馨提示:

银行借贷是指银行以一定利率将资金贷给资金需要者并限期归还的行为,银行借贷有着严格的审核程序。需要注意,有些贷款需要抵押担保,贷款申请人还完贷款后还要办理解除抵押的手续。另外,提前还贷并不是适合所有人,要注意选择适合自己的贷款额度和还款方式,以免造成不必要的损失。
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根据担保法规定,抵押合同生效的条件是办理抵押登记,应登记而未登记的合同是无效合同。抵押登记不仅可以有效避免重复抵押,还可以起到证明作用。因此,签订完抵押合同之后,必须严格按照规定办理抵押登记。另外,签订抵押合同的生效日期是办理登记的日期,而非签订抵押合同的日期。
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施永宝律师
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