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引发工程结算纠纷的原因有哪些,工程结算欠款咋处理?

此文章帮助了1042人  作者:北京债权债务律师  来源:法邦网
导读:建设工程款的结算对建设单位、施工单位的利益都有巨大的影响,从建设单位角度来讲,将影响到房地产工程的移交、综合验收的组织;从施工单位的角度来讲,会影响到承包商与建筑工人的工资结算,那么引发工程结算纠纷的原因有哪些,工程结算欠款咋处理?看完下面的文章您就明白了。

一、引发工程结算纠纷的原因有哪些?

建设工程年复一年地进行着,工程结算的纠纷也连年发生,那么引发工程结算纠纷的原因有哪些?主要原因在于以下四方面,下文将为您详细介绍:

(一)工程量争议。土建工程的工程量争议主要集中在合同生效后增加的工程量及对隐蔽工程的详细数据未做三方签字记录,即建设单位、施工单位与监理公司的签字记录,仅凭施工单位施工日记进行结算,建设单位提出异议。安装工程的工程量争议,主要集中在隐蔽在墙体中的管线铺设记录与确认问题。

(二)大型机械租赁费用的计费争议。许多建设工程需要施工单位对外租赁大型机械设备,按照建筑行业惯例,这些大型机械的租金应该在工程款外另行计费,特别是为了赶工期时,更是如此。承包人租赁时一般有说明,建设单位为赶工期也不否认,但进行工程结算时建设单位总觉得在合同款外另行支付设备租金不合算,认为施工单位使用的机械应该由施工单位自行负责,总找理由拒付。

(三)赶工奖争议。建设工程承包合同一般规定如果由于施工单位的赶工而提前完成,建设单位应该按日给予一定的赶工奖,有些项目的赶工奖总量并不小,有时高达1000多万元。赶工奖一般由施工单位提出申请,而由建设单位层层审批,最后拨付,有时建设单位不够诚信,事后又将这些赶工奖计入合同款,而施工单位因为没有赶工奖的内部审批表格而无法向法庭举证。

(四)违约争议。无论承包方的逾期竣工,还是发包方未能提供施工进场的条件比如施工现场未能通水、通电、通路等,未按形象进度支付进度款、建设工程材料不能及时供应从而造成停工、窝工等情形,最终都以违约金的形式反馈到工程款的结算中,违约之争在建设工程结算纠纷中比较常见。

二、工程结算欠款咋处理?

工程结算纠纷以及因此引发三角债不仅影响房地产行业本身,也会波及到其他很多行业,同时由于施工单位的工程款收入与政府税收息息相关,工程款的结算也会影响政府的财政收入,那么工程结算欠款咋处理?

(一) 加大对建设工程纠纷的法律保护力度。

建设工程结算纠纷诸多诱因源于违反市场经济规律的不公平交易,有时甚至会涉及到商业诈骗、商业贿赂等可严重刑事罪行,建设工程领域是商业腐败最容易滋生的温床。因此,解决建设工程结算纠纷的关键是采取强有力的措施消除商业腐败,实现这一领域的阳光交易。

(二)建立社会信用体系及信用公示制度。

司法实践中的很多结算纠纷是建设单位缺乏诚信,故意采取阻滞、拖延付款甚至故意制造事端意图少付或占用建设工程款所致。也有些是利用政策漏洞,恶意逃废工程款。建立社会信用体系及信用公示制度,可以通过建立企业信用档案的方式将工程争议的责任落实到具体企业,降低其社会评价,达成惩戒的效果。

以上就是对“引发工程结算纠纷的原因有哪些,工程结算欠款咋处理”相关问题的解答。对此问题,法律条文的陈述并不复杂,但是实际处理则要困难的多,举一个简单的例子:“竣工”这一概念在建设工程领域本来是一个无争议的技术概念,但媒体调查发现许多建设单位在合同中添加了“项目验收”或“综合验收”等商品房买卖“竣工”的内涵,而后者比建设工程承包合同的“竣工”要复杂得多,比如土建工程的工程内容只包括外围框架工程,但商品房买卖合同中,还必须包括水电到户与设计间隔等,施工单位往往为了承揽业务,对建设单位在合同中设下的“竣工”概念陷阱不加防范,建设单位也以整个工程没有“竣工”为理由,可以堂而皇之地拒付工程款。

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建筑施工企业带资、垫资承包的现象,导致拖欠工程款的问题越来越严重。解决拖欠工程款问题,首先需要明确合同是否有效,进而确定应向谁主张自己的权益。然后,明确工程结算方式及数额问题,以及开发商的违约责任等。通过律师函,诉讼等方式给对方施压,防止出现久拖不决的不利局面。
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法律规定,如果债权人未能在诉讼时效期间内行使权力,则要承担败诉的后果。因此,在快到诉讼时效期满时,债权人有必要采取一些自救措施,比如,债权人可要求债务人写出还款计划或与债务人对账,从而达到诉讼时效中断,重新计算的目的。总之,变被动为主动,债权人才能实现自己的权利。
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