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定金与预付款有什么不同,合同的定金应当如何约定

此文章帮助了472人  作者:北京债权债务律师  来源:法邦网

一、定金与预付款有什么不同

二者都是在合同履行前一方当事人预先给付对方的一定款项,都具有预先给付性质,在合同履行后,都可以抵作价款或收回。但存在下面的区别:

1、定金的主要作用于是担保合同履行,而预付款的主要作用于是为对方履行合同提供资金上的帮助

2、交付定金的协议是立于主合同和从合同,而交付预付款的协议一般为合同内容的一部分。

3、定金合同只有交付后才成立,而交付预付款的协议则只要双方意思表示一致即可成立;

4、定金一般为一次性交付,而预付款可以分期支付;

5、定金当事人不履行主合同时,适用定金罚款,而预付款交付后一方当事人不履行合同的,则不发生丧失或双倍返还。

二、合同的定金应当如何约定

当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。

收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

北京债权债务律师温馨提示:

定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的方式。当债务人偿还债务后,定金可抵消一部分债务或者收回。要注意其他担保方式一般仅是担保一方的债权,而定金担保的是双方的权利。给付定金的一方不履行债务不能要回定金,收到定金的一方如果不履行债务要双倍返还定金。
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文道全律师北京债权债务律师,北京百环律师事务所主任、高级合伙人
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