一、担保人具体是指什么
担保人可以是主合同的债务人，也可以是主合同债务人之外的第三人。在第三人提供担保的合同中，主合同的债务人不是担保合同的债务人，不享有担保合同的权利，也不承担担保合同所设定的义务。在担保合同的履行过程中，担保权人因担保合同享有请求担保人履行担保义务的权利。
受偿权和保护请求权在主合同约定的债务履行期届满，担保权人未受清偿的，可以要求担保人履行其担保义务，但是不能直接处分担保人的财产，包括已作为担保物的财产，但定金合同除外，担保人履行其担保义务，担保权人有权受领所清偿的物或金钱，并取得所有权；即使在主债务人享有抗辩权而没有行使的情况下，担保人清偿其担保债务的担保权人仍有权受偿，担保人不能以不当得利要求返还。
在担保人的行为足以危害担保权人的担保权利时，担保权人有权要求担保人停止其行为；在担保物的减少或者有明显减少的可能，足以危害担保权人权利时，担保权人有权要求担保人提供相应的担保，担保权人在请求担保人履行其义务时发生纠纷，可以向法院提起诉讼。
二、做担保人需满足哪些条件
担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件：（一）与本案无牵连（二）享有政治权利，人身自由未受到限制；（三）在当地有常住户口和固定住所；（四）有能力履行担保义务。 （五）没有明显的违约记录。而且担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定，个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，且须具备以下条件：
（1）具有城镇常住户口或有效居留身份（目前，指针对市区及开发区、保税区范围内城市正式房口）
（2）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
（3）具有购买住房的合同或协议；
（4）在贷款银行开立储蓄存款帐户（或交纳住房公积金存款），存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款；
（5）担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押
住房公积金贷款，以自然人担保的，担保人必须符合下列条件：
1、 具有完全民事行为能力；
2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；
3、 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；
4、无公积金贷款余额及其它不良债务；
5、 在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；
6、 担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
自然人担保应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。
