一、债权转让通知方式有几种
债权转让通知的方式债权转让通知的方式一般有以下二种：一是债权人通知债务人，债权人对其享有的债权已转让给第三人。有人认为，不一定由债权人通知，由受让人通知债务人也可以。笔者认为，《合同法》第80条规定“债权人转让债权的，应当通知债务人”，明确规定了负有通知义务的是债权人，而且，由权利人之外的人去通知他人债权转让的事实，与最基本的法学原理也不符。简要描述:一种意见认为，本案合同性质属债务承担。因为林某首先是自然人，然后才是西埃西公司的法定代表人。林某在《协议》上签字，表明他作为自然人有承担西埃西公司债务的意思表示，且这种意思表示并不违反《公司法》的有关规定，也没有侵害第三人或社会的公共利益，所以，应当认定他是本案合同的当事人，与西埃西公司一起就合同的履行承担民事责任。林某应将涉案房屋过户给北京第一机床厂，房屋的增值部分是机床厂应得的。”
二、约定抵债协议是否有效
第三人与债权人约定以房抵债，抵债协议是否有效？
第三人与债权人约定以房抵债，但未及时办理过户，后房屋价值飞涨，抵债协议是否有效？是否仍应以原约定价款抵债？法院认为，本案协议属于“新债清偿”，亦称间接给付或新债抵旧或为清偿之给付，是指债权人与债务人协商一致，由债务人负担新的债务以履行原有的债务，在新债务未履行之前，旧债务并不消灭，当新债务履行后，旧债务同时消灭。协议有效。并应按照原约定价格抵偿债务，房屋升值利益由债权人享有。值得注意的是，新债清偿在我国无任何相应法律规定，法院是根据新债清偿这一理论进行审理判决的。
