行使建设工程价款优先受偿权时间起算点的认定
建设工程在合同约定的竣工日期之后仍在继续施工，至诉讼时尚未全部施工完毕、没有实际竣工日期的情况下，可根据立法和司法解释精神，认定建设工程合同协商终止的时间为行使建设工程价款优先受偿权的起算点。——江苏高院判决华润公...
工程质量纠纷处理法律实务
工程质量纠纷处理应当注意的事项在处理建设工程质量纠纷案中，应重点考虑证据收集与保全、合同要素、质量鉴定、法律法规索引等各个方面。一、证据收集与保全建设工程质量纠纷案，其证据的收集有其特殊性。1.施工现场的证据收集，...
建设工程造价司法鉴定程序探析
【摘要】在房地产宏观调控环境下，开发项目利润率下降，工程造价纠纷呈现多发趋势。由于司法鉴定的管理部门较多，人民法院、司法机关、中价协分别制订了造价鉴定的相关规范，但缺乏系统的、具操作性的鉴定程序可供执行。为了使造价...
工程造价鉴定的实体问题
一、严格遵循约定优先原则。由于市场交易主体的不对称，承发包关系不对等，发包人和承包人在承包合同里约定的工程类别和取费标准往往要低于实际的工程规模和承包人的取费等级标准，发包人甚至利用天然的优势地位选用更低的年度工程...
实务干货:工程造价鉴定的程序问题
一、鉴定前的工程资料质证问题造价纠纷案件中，工程资料有其特殊的证据特性，其既是案件本身的证据，也是藉此确定工程造价的依据，而鉴定结论本身亦属于证据的一种。工程资料和鉴定结论特殊的证据属性决定了鉴定程序和审判程序必须...
签订工程结算合同条款时要注意哪些问题
一般认为，针对我国目前的实际情况，设定造价过程控制程序需要增加以下条款：（1）约定开发商按工程形象进度分段提供施工图的期限和开发商组织分段图纸会审的期限；（2）约定承包商收到分段施工图后提供相应工程预算以及开发商批...
建筑工程结算款纠纷之竣工结算报告
建筑工程结算款纠纷之竣工结算报告浙江省高级人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》（以下简称《解答》），主要的目的是想让大家对建设施工合同焦点纠纷有一个全面的了解，从而更好把握《建设工程施工合...
6要点,看透工程竣工结算审查经验精髓
工程竣工结算审查是一项技术性经济性和政策性都很强的工作，审查时必须遵循有关政策及定额中的规定，做到实事求是。当然必备的经验和技术还是要有的，请看下文：~~~1、核准工程量工程量是编制决算最基本的内容，也是整个工程取...
追讨债务必读,工程款也不例外
最高人民法院关于诉讼时效重新起算的几个问题看法(点击上面的建筑工程律师刘四国关注此公众号，查看历史消息可以看到更多精彩文章。如果您觉得这篇文章对您或您的朋友有帮助，可以分享给您的朋友，送人玫瑰手留余香，传播法律知识...
债务人在超过诉讼时效期间后,又在催收通知上签字的效力
债务人在债权人的催收到期贷款通知单上签字或者盖章的，可以意味着债务人放弃因诉讼时效期间届满而产生的抗辩权。省高院关于诉讼时效的讨论纪要第五条规定：债权人在诉讼时效届满后向债务人发出催收到期债权的通知书，或者具有催收...
