合同案例：“十倍赔偿”买卖合同纠纷
2012年5月1日，原告孙银山在被告南京欧尚超市有限公司江宁店(简称欧尚超市江宁店)购买“玉兔牌”香肠15包，其中价值558.6元的14包香肠已过保质期。孙银山到收银台结账后，即径直到服务台索赔，后因协商未果诉至法...
合同案例分析：某企业租赁合同隐藏的涉税风险及应对策略
A公司系主营房地产开发业务的企业。现A公司决定将其经营的M中心商场的地下一、二层以租赁方式开办“东方家具广场”，即将M中心商场地下一、二层约18000平方米的经营面积出租给60户生产家具的客户(以下简称“租户”)，...
未注册商标许可使用合同的效力案例分析
2007年3月1日，英国沃尔西公司与北京业宏达经贸有限公司(下称业宏达公司)签订《Wolsey许可证总协议》(下称《商标许可协议》)，授权业宏达公司在中国独占使用英文“Wolsey”、汉字“无赛”、狐狸图形等系列文...
合同案例分析：医疗期内合同到期未续签,单位不需支付双倍工资
2011年1月，杨力(化名)应聘到某单位做销售，他和公司签订了为期3年的劳动合同，2014年1月到期。2013年12月，杨力因患病进行治疗休养，单位按规定给了杨力3个月的医疗期。2014年4月医疗期满，杨力提出无法...
合同案例分析：不可抗力对旅游合同的影响
【案例】：洪先生等30名旅游者和某国际旅行社签订了北京五日游的旅游合同。当旅游团上午8时按时到达机场时，由于突遇暴风雪，机场被迫关闭，飞机无法按计划起飞。大部分旅游者愿意等候。洪先生等5名旅游者愿意解除旅游合同，但...
合同案例：销售协议不能取代劳动合同
2013年10月30日，小李到某医药公司应聘，双方签订销售协议一份，约定小李担任销售业务经理，待遇为2000元/月基本工资加提成。2014年5月底，小李向单位提出辞职，同时要求单位支付未签劳动合同双倍工资12000...
合同案例：如何正确处理商品房认购纠纷
2010年7月，市民张先生与某房开公司签订了一份商品房认购协议。协议中就认购商品房的房屋位置、房型、价格、建筑面积等进行了明确约定。由于张先生认购的房屋还处于开发初期，尚未取得预售许可证，张先生依照认购协议，向房开...
合同案例：如何正确处理商品房逾期交房纠纷
市民李女士于2010年2月与某房地产开发公司签订了房屋买卖合同，合同约定房屋的交房日期为当年8月31日。但在到期交房时，房开公司却无法出示房屋竣工验收合格证、消防验收合格证明、房屋验收备案表等证件及资料。为此，李女...
合同案例分析：商品房逾期办理产权证纠纷
《中华人民共和国合同法》以严格责任作为一般归责原则，以过错责任为特殊规定。商品房买卖合同，一般亦应适用严格责任原则。开发商逾期协助业主办理产权转移的违约责任是否应适用严格责任原则?根据最高人民法院《关于审理商品房买...
商品房预售合同无效案例分析
一审法院经审理查明：国贸房地产公司承建某综合楼，2006年9月26日，某区新华书店与国贸房地产开发有限公司(以下简称国贸房地产公司)签订《土地联合建房协议书》，并对该协议书进行了公证，双方约定：某区新华书店将某某路...
