购买商品房五证详解
购买商品房五证详解“五证”是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程开工证、商品房销售(预售)证。“两书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。国有土地使用证：国有土地使用证是单位和...
小产权房最新政策2014
小产权房最新政策2014《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确规定，“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农...
房屋拆迁合同纠纷案件如何举证
房屋拆迁合同纠纷案件如何举证一、证明当事人诉讼主体资格的证据1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本;2、当事人为法人或其它经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社...
房屋租赁合同到期纠纷
房屋租赁合同到期纠纷房屋租赁合同到期纠纷是怎样的？其中相关的知识都是怎样的？在此小编将会为大家详细带来其中相关的知识进行解读，希望能对大家有所帮助。对房屋租赁合同效力认定问题出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租...
房屋租赁合同纠纷管辖
房屋租赁合同纠纷管辖租赁纠纷，虽然是以对不动产的使用收益为目的的，但依其性质而言，仍然属于债权债务纠纷。虽然，对于不动产纠纷，各国一般都明确为专属管辖。但是，这些专属管辖是针对涉及不动产物权性质，还是包括了与不动产...
房屋租赁合同赔偿
房屋租赁合同赔偿根据合同法的相关规定，出租人出卖已经出租的房屋，承租人有优先购买的权利，最关键的是租赁期间没有到期，出租人不能因买卖房屋的行为要求承租人无条件搬家，更不能以没有登记为理由。你可以要求赔偿经济损失，但...
发生一房二卖如何处理?
一、发生一房二卖如何处理?(一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。(二)两份合同中一份已进行...
个人租房流程
个人租房流程一：租房正规过程1、租房双方签订房屋租赁合同； 2、房主查看房客身份证，(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件； 3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认)，房主身份证(可向公安局...
2014房屋过户流程
2014房屋过户流程办理房产证过户流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件...
九种情况可依法要求退房
九种情况可依法要求退房近几年，商品房销售量日趋放大，由于买卖过程中的一些不规范操作以及开发商在资金、工程进度等方面的问题，导致退房事件时有发生。依据相关法律，目前，九种情况下买房人可以退掉已购房屋：延迟交付房屋。这...
