经济适用房相关的法规有哪些？
《经济适用住房管理办法》颁布日期：2004年4月30日实施日期：2004年5月20日《经济适用住房价格管理办法》颁布日期：2002年11月17日实施日期：2003年1月1日《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通...
购买经济适用房的流程
申购步骤解说第1步：办理申购登记以后经济适用住房将由政府组织统一的公开销售，而每一次销售之前，有关部门都会发布经济适用住房销售公告。如果公告的房源有适合你需要的，而且你又符合经济适用住房的申购条件，那你就可以在公告...
购买经济适用房的注意事项
由于经济适用房在项目位置、建筑规划设计等方面存在这样或那样的差别，所以在购买时应该注意以下一些问题。 申请1、必须以家庭的名义申请；2、申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须...
什么情况下不得出售二经济适用房？
以下情况是不得出售二手经济适用房的：1、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的经济适用房[7]；2、住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未...
经济适用房交易过程中的所交纳税费
经济适用房在交易过程中：①契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税；②买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；...
经济适用房的优惠政策是什么？
免征城市基础设施配套费和商业网点建设费以及契税，减半征收水电增容费等各种税费。建设用地采取行政划拨方式供应，优先给予办理有关手续。另外，经济适用房建设管理费只限于1%～3%，市场利润被限在3%以下。 ...
经济适用房与商品房的区别？
第一，获得土地的方式不同，经济适用房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金；商品房采用出让方式须交纳土地出让金； 第二，成本结构不同； 第三，租售政策不同，经济适用房只售不租，商品房不受限制； ...
经济适用房与廉价房的区别？
经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的，而不是降低建筑标准，它是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。随着时代的发展，经济...
经济适用房与限价房的区别？
经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。经济...
什么是经济适用住房的保障面积标准？如何确定？
经济适用住房保障面积标准是指可以享受经济适用住房价格的建筑面积，在具体计算时须扣除申请家庭的房产建筑面积。保障面积标准以60平方米为基本标准，但是对于申请家庭人口在3人及以上的多人口家庭，保障面积标准为80平方米。...
