什么是拆迁安置协议的优先权？
《最高人民法院关于审理商品房纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》第七条拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另...
房屋拆迁补偿的内容
第三章补偿第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制...
公房的继承问题
一、公房承租人死亡可以由共同居住人续租 公房承租与私房承租的性质不同，适用的法律规定也不同。公房承租人死亡，其生前的共同居住人可以继续进行租赁，但前提条件是共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口且共同居住两...
北京市高级人民法院关于因直管公房租赁引发纠纷的受理问题的意见
根据北京市直管公房经营管理体制改革的现状，因直管公房租赁引发的各种纠纷，既有民事法律性质的争议，也有行政法律性质的争议，应区别对待。为进一步规范因直管公房租赁引发纠纷的受理问题，现提出如下意见：一、直管公房承租人与...
北京市公有住房公房变名规定
根据北京市相关规定，申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件：原承租人死亡或外迁；与原承租人为同一户籍；是原承租人的家庭成员；与原承租人共同居住一年以上；没有其他住房。另外，满足条件的当事人还须写出书面申...
用工龄购买房屋，子女能不能继承
案例： 老甲身前和家人一直居住在以自己名义承租的单位公房内。他去世后，单位进行了房改，在扣除老甲身前的工龄优惠、级别优惠等一系列优惠政策费用后，单位以优惠价把房屋卖给了其妻老乙，并登记在其名下。后来...
承租公房是否可以买卖？
我国早期的公房大多属于单位的福利分房，因产权单位不同，公房可以分为直管公房和自管公房两大类。直管公房即房管所管理的房屋，自管公房即由单位自主进行管理的房屋。 两者的共同特点是房屋都由承租人居住使用，承...
民政部门办理离婚登记的程序
根据《中华人民共和国婚姻法》和《婚姻登记条例》之规定，办理离婚需到登记结婚的民政部门，具体流程为：根据《婚姻登记工作暂行规范》及〈婚姻登记管理条件〉，离婚登记按照初审=>受理=>审查=>登记(发证...
起草离婚协议时应注意的法律问题
1、关于房屋约定应注意区分有贷款房屋与无贷款房屋 无贷款房屋，产权归属要写明确，涉及后续履行的问题，如何时办理过户等细节性问题，要明确。离婚协议的签订固然重要，但离婚协议的执行更为重要。男女离婚后常常...
北京各地婚姻登记处的地址联系方式
北京市婚姻登记处咨询电话：62028454（语音）、62035724（涉外）、96156（人工）办公地址：朝阳区华严里8号（中华民族园向西300米，福利彩票中心大厦一层）乘车路线：820外环、722、55、315、...
