张涛律师专栏_律师专栏-法邦网

随着北京公布“商住房”政策全面收紧，央视财经频道又在一则报道中给全国的商改住项目浇了盆冷水——在央视的报道中，法学专家称：所谓的商住房，40年或50年产权到期后无法自动续期，若申请续期被驳回，不仅土地收归国有，连房...

2017-05-07

买房路上，买到房和买不了房不知道那个结局先来......出于种种原因，买/卖房想反悔了能行吗？答案是肯定的，只是情况不同，看你要付出什么代价了！卖家反悔一、签订定金协议之后，我想反悔了!反悔的后果：双倍返还定金。买...

2017-05-07

一、主体欺诈1、冒名欺诈具体是指买卖一方当事人假借他人名义与另一方签订合同的欺诈方式，主要表现为利用各种手段取得被冒名企业的有关文书甚至印鉴，或者采取伪造、变造他人印鉴的方式，以他人名义实施诈骗活动。2、虚构主体欺...

2017-05-07

2014年年底，在昆山市某房地产中介公司的促成下，卖方韦先生和买方杨女士签订了房屋买卖合同，约定韦先生将其所有的一套张浦镇的房产卖给杨女士。合同签订后，杨女士支付购房定金2万元，并约定部分房款通过银行贷款的方式支付...

2017-05-07

二手房交易中为少交税等目的，存在签订“阴阳合同”的情况。有人为买卖一间地下室，双方前后竟然签订了4份合同，约定3种房价，结果陷入恼人的官司中。近日，安徽省铜陵市中级人民法院对这起房屋买卖合同纠纷案作出终审判决，认定...

2017-05-06

购买学区房未对迟延迁移户籍做约定，产生纠纷法院会怎么判？---陈某与刘某房屋买卖合同纠纷案法律解析【关键词】学区房迁移户籍实际损失履行情况过错责任违约金【要点提示】购买学区房未对迟延迁移户籍做约定，房...

2017-05-06

供稿│易居房产律师团队研究部来源│易居房产律师团队案例研究库（2017-039）隐瞒学区名额已占用，合同非买方真实意思被撤销---胡某与李某、某公司（房屋买卖）合同纠纷案法律评析【关键词】学区房欺诈撤销合同解除合...

2017-04-27

案情2009年，周先生购买了一套价值73万的房屋，首付款32万元，按揭贷款40万元，尾款1万元，房屋产权登记为周先生及其父亲共同共有。2012年房屋贷款被提前还清。在法庭上，王女士声称自己支付了首付款14万元，并与...

2017-04-27

房产中介人员利用自身优势从市民手中购买房屋，然后准备在办理房屋手续时过户给第三方。卖房者发现买主系炒房人员后，提出解除合同。日前，滨海新区人民法院塘沽审判区经审理后，认定双方签订的买卖合同不成立。据悉，塘沽审判区最...

2017-04-27

近年来，一线城市二手房交易活跃，同时纠纷频发，除了一般买卖合同问题，还涉及到房屋产权情况、抵押贷款等其他法律问题。北京市西城区人民法院法官梳理了相关典型案例，以帮助公众了解二手房买卖过程中存在的法律风险。改善型...

2017-04-27

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