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冯霄飞律师专栏

外地施工单位未按规定办理当地建筑市场进入许可手续,中标后所签施工合同是否有效

一、案情简介      A,B两公司签订工程《外墙铝板设计安装装饰合同书》、《装饰施工台同》、《门前网架玻璃顶施工协议书》约定由B承建A外置铝板设计安装、内部装修多及门前网架玻璃顶等工程。B完成工程并竣工验收合格,...

2017-05-06

中标后将承揽的工程交给下属子公司施工的,仍然构成转包

2017年4月20日,国税总局发布了《关于进一步明确营改增有关征管问题的公告》(国家税务总局公告2017年第11号)。访公告第二条指出:“建筑企业与发包方签订建筑合同后,以内部授权或者三方协议等方式,授权集团内其他...

2017-05-05

最高院民一庭有关房产买卖的最新裁判观点汇总

本意见汇总摘录自《民事审判指导与参考》(总第34辑-总第66辑)中署名为“最高人民法院民一庭”的有关房地产纠纷案件的意见,以方便广大同仁及房地产相关从业人员参考。1、房地产公司在预售商品房时未告知购房人所购房屋内铺...

2017-05-05

20141015浙江法院破解房屋执行中的虚假租赁难题新闻发布会(含典型案例)

发言人|浙江省高级人民法院执行局副局长 傅松苗各位新闻界的朋友:民商事案件的执行难,一直是摆在法院面前的一大难题。大家知道,治老赖其实就是查他的财产、找他的人,而房产是财产重要组成部分。人民法院在执行中拍卖被执行人...

2017-05-05

浙江省高院:关于执行非住宅房屋时案外人主张租赁权的若干问题解答

浙江省高级人民法院关于执行非住宅房屋时案外人主张租赁权的若干问题解答人民法院在执行中拍卖被执行人的非住宅房屋(以下简称房屋)时,经常遇到案外人以其对该房屋享有租赁权为由,主张拍卖不破除租赁。而申请执行人则认为被执行...

2017-05-05

在双方未能结算的情况下,中间计量数据可作为最终结算依据

一、案情简介当事人法律关系:A建筑总公司是总包、兴业公司是分包沥青路面施工的。东莞公路局是业主。再审申请人A建筑总公司因与被申请人兴业公司及二审被上诉人A建筑总公司东莞分公司(以下简称A建筑东莞分公司)、诚海公司、...

2017-04-28

建筑企业“营改增”后的 发票管理及风险防范

2016年5月1日开始,国家将营改增范围扩大到“房地产、建筑、金融、生活服务业”四大行业,全面实现营改增。和营业税相比,增值税管理最大的特点是国家通过“金税工程”系统,利用覆盖全国税务机关的计算机网络对增值税专用发...

2017-04-28

浙江省高级人民法院 关于审理实现担保物权案件若干问题的解答

(2013年6月28日浙江省高级人民法院审判委员会第2463次会议通过)     为贯彻落实

2017-04-28

擅自维修的工程可能因失去质量鉴定条件而无法主张赔偿

一、案情简介  A公司作为建设方,将其防水工程发包给B防水公司进行施工,施工过程中产生争议,B防水公司起诉A公司未按约定支付工程进度款,并无故将其赶出施工现场,构成根本违约,要求解除双方之间的施工合同,并就实际完工...

2017-04-27

建设工程施工合同无效,合同约定的违约条款不予支持

一、案情简介       2015年3月10日,王某与杭州某酒店签订《装修工程承包合同》一份,约定由王某对杭州某酒店进行装饰装修,合同价款暂定100万元,并约定若酒店未按期付款超过10日,应向王某支付逾期付款违约金...

2017-04-23